办公楼装修合同范本

办公楼装修合同范本合同编号：__________公司名称：______________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：_______________________公司名称：______________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：_______________________鉴于甲乙双方同意就甲方办公楼的装修工程进行合作，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条装修工程概况1.1工程名称：____________________办公楼装修工程1.2工程地点：____________________1.3工程面积：____________________平方米1.4装修风格：____________________1.5工程预算：____________________元第二条甲乙双方的权利和义务2.1出租方的权利和义务2.1.1出租方应保证办公楼的实物及结构安全，符合国家和地方的相关规定。2.1.2出租方应提供乙方装修时所需的水、电、通讯等基础设施。2.1.3出租方应在合同约定的期限内完成装修工程，并保证装修质量。2.2承租方的权利和义务2.2.1承租方应按照本合同约定的内容和标准进行装修，不得擅自改变建筑结构和使用功能。2.2.2承租方应按照约定的期限和方式支付装修费用。2.2.3承租方应对因装修施工造成的第三方损失承担责任。第三条装修工程进度及验收3.1装修工程应按照甲乙双方约定的时间表进行，乙方应确保按时完成装修工程。3.2装修工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格的，甲方应向乙方交付装修后的办公楼。3.3验收不合格的，乙方应按照甲乙双方约定的方式进行整改，直至验收合格。第四条装修费用及支付方式4.1装修费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。4.2乙方应按照甲乙双方约定的付款方式支付装修费用。4.3乙方支付装修费用后，甲方应向乙方提供正式的发票。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间完成装修工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.3乙方未按照约定时间支付装修费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至装修工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________一、附件列表：1.办公楼所有权证明文件2.办公楼建筑设计图纸3.装修设计方案及相关图纸4.装修材料明细表及合格证明5.装修工程预算书6.付款凭证及发票7.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。3.甲方未保证办公楼实物及结构安全，或不符合相关规定，视为违约。4.乙方未按照约定内容和标准进行装修，或擅自改变建筑结构和使用功能，视为违约。5.甲方未提供乙方装修所需的水、电、通讯等基础设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指办公楼的所有权人或者有权处置的一方。2.承租方：指承担办公楼装修工程的一方。3.装修工程：指对办公楼进行装修改造的活动。4.装修费用：指完成装修工程所需支付的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：如遇不可抗力等因素导致工程进度延误，双方应友好协商，必要时可签订补充协议。2.装修质量问题：发现装修质量问题，应及时通知甲方，由甲方负责整改直至符合约定标准。3.费用支付纠纷：双方应严格按照约定的付款方式及时支付装修费用，如有争议，可协商解决或依法解决。4.验收不合格：如验收不合格，乙方应按照约定方式进行整改，直至验收合格。五、所有应用场景：1.办公楼出租方与承租方之间