安置房买卖合同协议书专业版

安置房买卖合同协议书专业版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（卖方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________身份证号/营业执照号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于____________，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。1.2房屋的规划用途为____________，土地使用权证号为____________。1.3房屋的建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分的房款____%。4.3如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款部分的房款____%。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：____________乙方（买方）：签字/盖章日期：____________附件：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.设施、家具、家电清单一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.设施、家具、家电清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，构成违约。2.甲方未按约定交付房屋时，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.乙方未按约定时间支付房款，构成违约。4.乙方未按约定时间支付房款时，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。三、法律名词及解释：1.安置房：指政府为解决城市拆迁居民住房问题，按照一定标准和价格提供的住房。2.所有权：指对不动产或者动产的占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，土地使用者在法定期限内对土地使用的权利。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并要求甲方尽快交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并要求乙方尽快支付房款。3.问题：房屋交付时，设施、家具、家电等物品不符合约定。解决办法：甲方应承担修复或者更换的责任，并承担