办公室转让协议书范本

办公室转让协议书范本合同编号：__________办公室转让协议书甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________鉴于：2.乙方愿意受让甲方的转让办公室，并愿意按照本协议的约定支付转让价款；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，决定签订本协议。第一条转让办公室的描述1.1转让办公室的具体位置：____________________1.2转让办公室的面积：____________________平方米1.3转让办公室的现状：____________________1.4甲方应保证转让办公室的权利完整，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条转让价款2.1乙方应向甲方支付转让价款共计人民币________万元整（大写：____________________元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：（1）在本协议签订之日起______个工作日内，乙方一次性支付转让价款的______%；（2）自转让办公室交付之日起______个月内，乙方一次性支付转让价款的______%。2.3乙方未按照约定时间支付转让价款的，应按照逾期支付金额的______%支付违约金。第三条交付及验收3.1甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将转让办公室交付给乙方。3.2乙方应自转让办公室交付之日起______个工作日内，对转让办公室进行验收。3.3如有验收不合格的情况，乙方应自验收不合格之日起______个工作日内向甲方提出，并由甲方负责整改。第四条权利与义务4.1甲方应保证转让办公室的权利完整，如因甲方原因导致转让办公室存在权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况的，甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定支付转让价款，并遵守相关法律法规，合法使用转让办公室。4.3双方应遵守国家有关保密规定，不得泄露本协议和双方商业秘密。第五条违约责任5.1甲方未按照约定时间交付转让办公室的，应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延迟交付一日，甲方应支付转让价款的______%作为违约金；（2）累计延迟交付超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付转让价款的______%作为赔偿。5.2乙方未按照约定时间支付转让价款的，应支付违约金，违约金计算方式如下：（1）每延迟支付一日，乙方应支付逾期支付金额的______%作为违约金；（2）累计延迟支付超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付转让价款的______%作为赔偿。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.转让办公室的房产证复印件2.转让办公室的租赁合同（如有）3.转让办公室的抵押证明（如有）4.转让办公室的查封证明（如有）5.甲方公司的营业执照复印件6.乙方公司的营业执照复印件7.双方签署的保密协议8.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付转让办公室，视为违约。2.甲方未能保证转让办公室的权利完整，导致权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，视为违约。3.乙方未按约定时间支付转让价款，视为违约。4.乙方未遵守国家有关保密规定，泄露本协议和双方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.转让办公室：指甲方依法拥有全部权利的位于特定地址的办公室。2.转让价款：指乙方按照本协议约定支付给甲方的办公室转让费用。3.违约金：指违约方应支付给守约方的违约赔偿金。4.房产证：指转让办公室的房屋所有权证。5.租赁合同：指转让办公室的租赁协议。6.抵押证明：指转让办公室的抵押权设立证明。7.查封证明：指转让办公室被司法查封的证明。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到权属纠纷：立即与专业法律人士联系，采取法律手段解决。2.遇到租赁、抵押、查封等情况：核实情况，要求甲方承担违约责任，并采取相应措施解除或解决。3.乙方延迟支付转让价款：按照违约金计算方式计算违约金，并要求乙方支付。4.甲方延迟交付转让办公室：按照违约金计算方式计算违约金，并要求甲方按时交付。5.保密信息泄露：立即与专业法律人士联系，采取法律手段维护权益。五、所有应用场景：1.企业因业务发展需要搬迁办公地点，将现有办公室