店面租赁协议范本

店面租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条店面基本情况1.1店面地址：____________________________1.2店面面积：____________________________1.3店面结构：____________________________1.4店面现状：____________________________第二条租赁期限2.1本店面租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面在租赁期间符合乙方经营需求，包括但不限于水、电、通讯等基础设施的正常使用。（2）负责店面的维修、保养及物业管理，确保店面的安全、卫生。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。（3）负责店面的日常维护和管理，保持店面的安全、卫生。（4）遵守国家的法律法规，不得在店面上从事非法经营活动。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供店面，或提供的店面不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，或擅自改变店面结构和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3一方违约导致合同无法履行，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.店面租赁合同2.店面所有权证明3.店面现状照片4.租赁期间店面维修保养记录5.租金支付记录6.店面经营许可证明7.双方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店面或提供的店面不符合约定。2.乙方未按约定支付租金或擅自改变店面结构和用途。3.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金。4.乙方在店面上从事非法经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店面房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方店面房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店面不符合约定：协商解决或要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：保留支付凭证，如有纠纷可通过法律途径解决。3.店面维修保养：甲方负责店面维修保养，如有问题可协商解决。4.非法经营活动：乙方需遵守国家法律法规，如有发现可向相关部