2024年版的建筑公司工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版的建筑公司工程承包合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订时间及地点2.项目概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及类型2.3工程投资额及资金来源2.4工程建设工期及节点3.工程承包内容3.1承包范围及工程量3.2承包方式及施工组织设计3.3施工材料及设备要求3.4质量标准及验收程序4.工程价款及支付方式4.1工程价款组成4.2工程价款调整及支付时间4.3预付款及进度款支付比例4.4结算及竣工结算5.工程进度及工期管理5.1工程进度计划及节点5.2工期延误及违约责任5.3工期调整及审批程序6.工程质量管理6.1质量保证体系及措施6.2质量检验及验收标准6.3质量问题处理及责任追究7.安全生产管理7.1安全生产责任及措施7.2安全生产管理制度及培训7.3事故处理及责任追究8.环境保护及文明施工8.1环境保护要求及措施8.2文明施工标准及管理8.3环境污染及文明施工问题处理9.合同变更及解除9.1合同变更程序及内容9.2合同解除条件及程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约行为及责任10.2违约赔偿及处理10.3违约争议解决方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构及程序11.3争议解决费用承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用及管辖13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1承包方名称：建筑公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3发包方名称：房地产开发有限公司1.1.4发包方法定代表人：1.2双方地址及联系方式1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.3发包方地址：省市区路号1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：2024年1月1日1.3.2合同签订地点：省市区路号2.项目概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：住宅小区建设项目2.1.2工程地点：省市区路号2.2工程规模及类型2.2.1工程规模：总建筑面积为100,000平方米2.2.2工程类型：住宅小区2.3工程投资额及资金来源2.3.1工程投资额：人民币50,000,000元2.3.2资金来源：自筹资金2.4工程建设工期及节点2.4.1建设工期：24个月2.4.2工程节点：开工日期为2024年2月1日，竣工日期为2026年1月31日3.工程承包内容3.1承包范围及工程量3.1.1承包范围：包括住宅楼、配套设施、景观绿化等工程3.1.2工程量：详见附件一《工程量清单》3.2承包方式及施工组织设计3.2.1承包方式：固定总价承包3.2.2施工组织设计：详见附件二《施工组织设计》3.3施工材料及设备要求3.3.1施工材料：符合国家及行业相关标准的建筑材料3.3.2施工设备：承包方需提供符合工程要求的施工设备3.4质量标准及验收程序3.4.1质量标准：达到国家及行业相关标准3.4.2验收程序：详见附件三《工程验收标准及程序》4.工程价款及支付方式4.1工程价款组成4.1.1工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等4.1.2工程间接费用：包括管理费、利润等4.2工程价款调整及支付时间4.2.1工程价款调整：根据市场价格变动及政策调整4.2.2支付时间：按工程进度分阶段支付4.3预付款及进度款支付比例4.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付10%4.3.2进度款：每个工程节点完成后支付相应比例4.4结算及竣工结算4.4.1结算：按工程进度分阶段结算4.4.2竣工结算：工程竣工后30日内完成5.工程进度及工期管理5.1工程进度计划及节点5.1.1工程进度计划：详见附件四《工程进度计划》5.1.2工程节点：包括开工、主体结构封顶、竣工验收等5.2工期延误及违约责任5.2.1工期延误：按工程进度计划执行5.2.2违约责任：详见第10条“违约责任”5.3工期调整及审批程序5.3.1工期调整：因不可抗力等原因需调整工期5.3.2审批程序：经双方协商一致后书面确认6.工程质量管理6.1质量保证体系及措施6.1.1质量保证体系：建立完善的质量保证体系6.1.2质量措施：详见附件五《质量保证措施》6.2质量检验及验收标准6.2.1质量检验：按国家及行业相关标准进行6.2.2验收标准：详见附件三《工程验收标准及程序》6.3质量问题处理及责任追究6.3.1质量问题处理：及时处理并追究相关责任6.3.2责任追究：详见第10条“违约责任”7.安全生产管理7.1安全生产责任及措施7.1.1安全生产责任：双方共同承担7.1.2安全生产措施：详见附件六《安全生产措施》7.2安全生产管理制度及培训7.2.1安全生产制度：建立健全安全生产制度7.2.2安全生产培训：定期进行安全生产培训7.3事故处理及责任追究7.3.1事故处理：按国家及行业相关标准处理7.3.2责任追究：详见第10条“违约责任”8.环境保护及文明施工8.1环境保护要求及措施8.1.1环保要求：遵守国家环保法规，减少施工过程中的环境污染8.1.2环保措施：详见附件七《环境保护措施》8.2文明施工标准及管理8.2.1施工标准：遵守文明施工规范，确保施工现场整洁有序8.2.2施工管理：详见附件八《文明施工管理制度》8.3环境污染及文明施工问题处理8.3.1污染处理：发现环境污染问题，立即采取措施予以治理8.3.2问题处理：对文明施工问题进行整改，确保施工文明9.合同变更及解除9.1合同变更程序及内容9.1.1变更程序：双方协商一致，书面提出变更申请9.1.2变更内容：工程范围、工程量、工程价款、工期等9.2合同解除条件及程序9.2.1解除条件：因不可抗力、一方违约等情形9.2.2解除程序：书面通知对方，并按法定程序处理9.3合同解除后的处理9.3.2解除合同后的争议解决：详见第11条“争议解决”10.违约责任10.1违约行为及责任10.1.1违约行为：包括工期延误、质量不合格、安全事故等10.1.2违约责任：承担违约金，赔偿损失10.2违约赔偿及处理10.2.1赔偿标准：按合同约定及法律规定执行10.2.2处理方式：协商解决或仲裁、诉讼10.3违约争议解决方式10.3.1解决方式：协商、仲裁或诉讼10.3.2仲裁机构：仲裁委员会10.3.3诉讼法院：市区人民法院11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1解决方式：协商、仲裁或诉讼11.2争议解决机构及程序11.2.1机构：仲裁委员会11.2.2程序：提交仲裁申请书，仲裁庭审理11.3争议解决费用承担11.3.1费用承担：按仲裁规则及双方约定执行12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1条件：双方签字盖章，合同自签订之日起生效12.2合同终止条件12.2.1条件：合同约定的终止条件或法定终止条件12.3合同终止后的处理12.3.1处理：双方应按合同约定处理剩余事宜13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1内容：双方对本合同内容保密13.2法律适用及管辖13.2.1适用法律：中华人民共和国法律13.2.2管辖法院：市区人民法院13.3合同附件及补充协议13.3.1附件：附件一至附件八13.3.2补充协议：经双方协商一致，可签订补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期：2024年1月1日14.2生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括中介方、监理方、设计方等合同约定的其他服务提供者。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以通过提供专业咨询、技术服务、设备租赁、材料供应等方式。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方应根据其介入协议和本合同约定，履行相应的义务，承担相应的责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同履行受阻或损失，应承担赔偿责任。16.1.3第三方责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，最高不超过合同价款的10%。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。16.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分17.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为进行监督和管理。17.1.2甲方应确保第三方的介入不违反本合同约定，不损害乙方利益。17.2第三方与乙方的责任划分17.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的行为进行监督和管理。17.2.2乙方应确保第三方的介入不违反本合同约定，不损害甲方利益。17.3第三方与其他合同方的关系17.3.1第三方与其他合同方（如设计方、监理方等）之间的关系由各自合同约定。17.3.2第三方在介入过程中，应尊重其他合同方的合法权益。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议的签订18.1.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订，明确各方的权利义务。18.1.2第三方介入协议的内容应包括服务内容、费用、责任、期限等。18.2第三方介入协议的变更18.2.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并由三方共同签署。18.2.2变更内容应包括但不限于服务内容、费用、责任、期限等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件。19.1.2本合同约定的合同终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入的终止需由甲乙双方共同通知第三方。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的费用及支付20.1第三方介入费用的计算20.1.1第三方介入费用按介入协议约定的方式计算。20.1.2第三方介入费用应包含服务费用、材料费用、运输费用等。20.2第三方介入费用的支付20.2.1第三方介入费用的支付方式由介入协议约定。20.2.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程量清单》详细要求和说明：包括工程名称、规格、数量、单价、总价等，需与实际施工内容一致，作为工程价款结算的依据。2.附件二：《施工组织设计》详细要求和说明：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理等，需确保施工过程中的安全、质量和进度。3.附件三：《工程验收标准及程序》详细要求和说明：包括验收标准、验收流程、验收组织、验收记录等，需确保工程验收的公正性和有效性。4.附件四：《工程进度计划》详细要求和说明：包括各个工程节点的完成时间、关键线路、进度控制措施等，需确保工程按计划推进。5.附件五：《质量保证措施》详细要求和说明：包括质量管理体系、质量控制点、质量检验标准、质量问题处理程序等，需确保工程质量符合要求。6.附件六：《安全生产措施》详细要求和说明：包括安全生产责任制、安全管理制度、安全教育培训、安全事故处理等，需确保施工过程中的安全。7.附件七：《环境保护措施》详细要求和说明：包括环境保护责任、污染治理措施、环境监测与报告等，需确保施工过程中的环境保护。8.附件八：《文明施工管理制度》详细要求和说明：包括文明施工标准、现场管理、施工秩序、施工文明等，需确保施工过程中的文明施工。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：工期延误：未按合同约定的时间完成工程。质量不合格：工程质量不符合合同约定的标准。安全事故：施工过程中发生安全事故。环境污染：违反环境保护规定，造成环境污染。未按时支付款项：未按合同约定的时间和比例支付款项。未履行保密义务：泄露合同内容或甲方商业秘密。2.责任认定标准：工期延误：根据延误的时间长短，按合同约定支付违约金或赔偿损失。质量不合格：根据不合格的程度，返工、修复或赔偿损失。安全事故：根据事故原因和后果，追究责任，赔偿损失。环境污染：根据污染程度，进行治理并赔偿损失。未按时支付款项：按合同约定支付滞纳金。未履行保密义务：承担相应的法律责任。3.违约示例说明：工期延误：承包方未能在合同约定的工期内完成工程，经甲方确认，承包方应支付工期延误违约金人民币10万元。质量不合格：甲方发现承包方施工的某部分工程存在质量问题，经鉴定，承包方应返工并赔偿损失人民币5万元。安全事故：施工过程中发生安全事故，导致人员受伤，承包方应承担全部责任，赔偿损失人民币20万元。全文完。2024年版的建筑公司工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.合同工期3.1计划工期3.2实际工期3.3延期处理4.工程造价4.1工程总造价4.2预付款比例4.3进度款支付4.4结算与竣工结算5.施工图纸与资料5.1施工图纸提供5.2施工资料提供6.施工组织与质量保证6.1施工组织设计6.2质量保证体系6.3质量标准7.施工安全与环境保护7.1施工安全管理7.2环境保护措施8.材料与设备8.1材料供应8.2设备租赁与采购9.付款方式与进度款结算9.1付款方式9.2进度款结算9.3拖欠处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1变更程序11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用与争议解决14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2发包方基本信息发包方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条工程概况2.1工程名称：____________________2.2工程地点：____________________2.3工程规模：____________________2.4工程类型：____________________第三条合同工期3.1计划工期：____________________3.2实际工期：____________________3.3延期处理：（1）因发包方原因导致工期延误，工期顺延；（2）因承包方原因导致工期延误，按合同约定承担违约责任。第四条工程造价4.1工程总造价：____________________4.2预付款比例：____________________4.3进度款支付：（1）按工程进度分期支付；（2）每期支付比例：____________________；（3）支付时间：____________________。4.4结算与竣工结算：（1）工程完工后进行竣工结算；（2）竣工结算期限：____________________；（3）结算方式：____________________。第五条施工图纸与资料5.1施工图纸提供：（1）发包方负责提供完整的施工图纸；（2）图纸提交时间：____________________。5.2施工资料提供：（1）承包方负责收集、整理、提交施工资料；（2）资料提交时间：____________________。第六条施工组织与质量保证6.1施工组织设计：（1）承包方需提交施工组织设计；（2）施工组织设计提交时间：____________________。6.2质量保证体系：（1）承包方应建立完善的质量保证体系；（2）质量保证体系要求：____________________。6.3质量标准：（1）工程质量符合国家相关标准和规范；（2）具体质量标准：____________________。第七条施工安全与环境保护7.1施工安全管理：（1）承包方应制定施工安全管理措施；（2）施工安全管理要求：____________________。7.2环境保护措施：（1）承包方应采取有效措施保护环境；（2）环境保护措施要求：____________________。第八条材料与设备8.1材料供应（1）材料质量应符合国家相关标准和规范；（2）材料供应商由承包方负责选择；（3）材料价格按市场行情及合同约定执行；（4）材料交付时间：____________________。8.2设备租赁与采购（1）施工所需设备由承包方负责租赁或采购；（2）设备质量应符合国家相关标准和规范；（3）设备租赁或采购价格按市场行情及合同约定执行；（4）设备交付时间：____________________。第九条付款方式与进度款结算9.1付款方式（1）采用银行转账方式进行付款；（2）付款账户信息：____________________。9.2进度款结算（1）进度款按工程进度分期支付；（2）每期支付比例：____________________；（3）支付时间：____________________。9.3拖欠处理（1）如发包方拖欠进度款，承包方有权暂停工程；（2）拖欠款利息按中国人民银行同期贷款利率计算；（3）拖欠款处理期限：____________________。第十条争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会：____________________；（2）仲裁地点：____________________。第十一条合同变更与解除11.1变更程序（1）任何一方要求变更合同，应提前____________________天书面通知对方；（2）变更内容经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同。第十二条违约责任12.1违约行为定义（1）承包方未按时完成工程；（2）发包方未按时支付工程款；（3）其他违约行为。12.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）违约金计算方式：____________________。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同履行完毕。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）双方协商一致解除合同。第十四条其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议解决（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）争议解决方式：____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理方、咨询方、检测方、审计方、保险代理方等。1.2第三方的责任范围第三方的责任范围应限于其专业领域和合同约定的职责，具体责任范围详见合同附件。2.第三方介入程序2.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方，应提前____________________天向对方书面提出申请，并说明第三方介入的理由、目的和预期效果。2.2第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相关协议。第三方选定后，应将协议副本提交甲乙双方备案。2.3第三方职责界定（1）服务内容；（2）服务期限；（3）服务质量标准；（4）费用支付方式；（5）保密条款；（6）违约责任。3.第三方责任限额3.1第三方责任承担第三方的责任仅限于其直接行为导致的损失，且不超过合同约定的责任限额。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方的专业能力、信誉、合同约定等因素综合确定，具体数额详见合同附件。4.第三方与其他各方的权利义务划分4.1第三方与甲方的权利义务（1）第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务；（2）甲方应按约定支付第三方服务费用；（3）甲方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件；（4）甲方有权监督第三方的工作。4.2第三方与乙方的权利义务（1）第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务；（2）乙方应按约定支付第三方服务费用；（3）乙方应配合第三方工作，提供必要的资料和条件；（4）乙方有权监督第三方的工作。4.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）甲乙双方应共同维护第三方的合法权益；（3）第三方应承担因其违约行为导致的甲乙双方的损失；（4）甲乙双方应承担因其违约行为导致的第三方损失。5.第三方介入的终止5.1第三方介入终止条件（1）合同约定的服务期