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文档简介

厂房转让合同书合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：名称：地址：联系方式：乙方（受让方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的厂房转让给乙方，并且乙方愿意接受该厂房的转让，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条厂房基本情况1.1厂房位于__________，总面积为__________平方米。1.2厂房的产权清晰，不存在任何权属纠纷。1.3厂房的用途为__________。第二条转让价格及支付方式2.1双方确认，厂房的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，剩余款项在厂房过户手续办理完成后一次性支付。2.3乙方支付定金后，甲方应按照双方约定，及时办理厂房过户手续。第三条过户手续及时间3.1甲方应协助乙方完成厂房的过户手续，包括但不限于提供相关证件、文件等。3.2双方应共同配合，确保过户手续在_______个月内完成。3.3过户手续完成后，甲方应将厂房的所有权转移给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。4.2若乙方未能按照约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方）：（签字/盖章）日期：__________乙方（受让方）：（签字/盖章）日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房使用权证明文件3.厂房产权无争议证明文件4.厂房过户所需的其他相关文件和证明二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定时间支付定金或剩余款项，视为违约。2.甲方未能按照约定时间完成过户手续，视为违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.厂房：指甲方拥有的用于生产、办公等用途的建筑物。2.转让价格：指甲方将厂房所有权转移给乙方所要求的价格。3.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的款项。4.过户手续：指将厂房的所有权从甲方转移至乙方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房过户手续复杂，导致过户时间延长。解决办法：双方应共同配合，积极提供所需文件和证明，加快过户手续的办理。2.厂房所有权证明文件不齐全或存在争议。解决办法：甲方应提供完整的所有权证明文件，如存在争议，应积极解决争议，确保厂房所有权清晰。五、所有应用场景：1.甲方拥有厂房，需要将厂房

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