光伏项目土地租赁合同

光伏项目土地租赁合同合同编号：__________光伏项目土地租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.住所地：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方使用，土地面积为__________平方米。1.2乙方同意按照本合同的约定使用租赁土地，投资建设光伏项目。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订续租合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁土地租金为每平方米__________元/月；（2）租金支付方式为每季度支付一次，每次支付租金为__________元。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如乙方需要变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.2甲方有权提前解除本合同，但应提前__________个月书面通知乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。（1）要求乙方支付逾期租金及逾期付款违约金；（2）暂停提供租赁土地的使用权；（3）解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的相关损失。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证明文件2.乙方企业法人营业执照副本3.乙方光伏项目可行性研究报告4.租赁土地平面图5.租金支付证明文件6.合同变更和解除的书面通知7.违约金计算依据8.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁土地3.甲方未按约定提供租赁土地使用权4.甲方未按约定时间解除合同5.甲方未按约定提前通知乙方合同变更或解除6.甲方未按约定提供诉讼管辖法院7.双方在履行合同过程中发生的其他争议三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的当事人。3.租赁土地：指本合同约定的由甲方出租给乙方的土地。4.光伏项目：指乙方在租赁土地上投资建设太阳能发电项目。5.租金：指乙方按本合同约定支付给甲方的租赁费用。6.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。7.诉讼管辖法院：指本合同争议解决依法应当提交诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应加收违约金。2.问题：乙方未按约定使用租赁土地解决办法：通知乙方改正，必要时解除合同并要求赔偿。3.问题：甲方未按约定提供租赁土地使用权解决办法：要求甲方履行合同义务，如甲方拒不履行可解除合同。4.问题：合同变更或解除争议解决办法：双方协商解决，协商不成的可提交约定的诉讼管辖法院处理。5.问题：甲方未按约定提供诉讼管辖法院解决办法：按照法律规定，提交双方所在地人民法院处理。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法土地使用权并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁土地投资建设光伏项目。3.双方就租赁土地达成一致，需明确租赁条款及双方权利义务。4.双方在