养猪场地租赁合同

养猪场地租赁合同合同编号：__________养猪场地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的养猪场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅限于从事养猪业务，不得从事其他经营活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米__________元/月，场地面积为__________平方米，租金总计为每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内支付首期租金。四、押金4.1乙方应在签订合同时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地交还给甲方，甲方在确认场地无损坏、无遗留物品后，将押金无息退还乙方。五、场地使用及维修5.1乙方应合理使用租赁场地，按照甲方提供的设施和设备进行操作，不得私自改动。5.2乙方应负责场地的日常维护和维修，确保场地及设施的正常使用。5.3租赁期间，如场地及设施出现损坏，乙方应及时通知甲方并进行修复，修复费用由乙方承担。六、合同的提前解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自提前解除合同。6.2如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。6.3如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方因此造成的损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方养猪场地所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁场地平面图4.养猪场地设施设备清单5.租赁合同解除协议6.违约金计算公式7.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定支付租金2.乙方未按照约定使用租赁场地及设施3.乙方未按照约定维护和维修租赁场地及设施4.甲方未按照约定提供租赁场地及设施5.甲方未按照约定退还乙方押金6.甲方提前解除合同且未支付乙方损失7.乙方提前解除合同且未支付甲方损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁场地支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收滞纳金。2.乙方未按约定使用场地：要求乙方立即整改，恢复场地原状。3.场地设施设备损坏：及时通知甲方，由乙方承担维修费用。4.甲方未提供合同约定设施设备：要求甲方尽快提供，逾期支付违约金。5.甲方未按约定退还押金：要求甲方无息退还押金，如有损坏或遗留物品扣除相应费用。6.提前解除合同：双方协商确定解除合同事宜，支付违约金及损失赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有养猪场地并希望出租获取租金