房屋动迁安置协议书

房屋动迁安置协议书合同编号：__________房屋动迁安置协议书甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、拆迁房屋的基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2拆迁房屋的权属情况为：甲方合法拥有该房屋的所有权。1.3拆迁房屋的用途为：__________。二、安置房屋的基本情况2.1乙方同意按照本协议的约定，为甲方提供安置房屋。2.2安置房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。2.3安置房屋的用途为：__________。2.4安置房屋的质量及使用状况：乙方保证安置房屋符合国家关于住宅建设的相关标准，不存在质量问题，能够满足甲方的居住需求。三、动迁安置补偿3.1乙方应按照本协议的约定，向甲方支付动迁补偿款。动迁补偿款的计算方式如下：（1）按照拆迁房屋的市场评估价值计算；（2）加上甲方在拆迁房屋内的装修费用；（3）考虑甲方搬迁、临时安置等相关费用。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付动迁补偿款总额的____%，作为预付款。3.3乙方应在本协议约定的动迁补偿款支付期限内，向甲方支付剩余的动迁补偿款。四、动迁安置期限4.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成拆迁房屋的动迁工作。4.2乙方应在本协议签订之日起____个月内，完成安置房屋的交付工作。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照本协议约定的期限支付动迁补偿款，甲方有权拒绝交付安置房屋。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.动迁房屋的市场评估报告2.安置房屋的房产证复印件3.动迁补偿款支付凭证4.安置房屋交付确认书5.装修费用清单6.搬迁费用支付凭证7.临时安置费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付动迁补偿款2.乙方未按照约定时间完成安置房屋交付3.甲方未按照约定时间交付动迁房屋4.甲方未按照约定提供真实、完整的拆迁房屋信息5.乙方提供的安置房屋存在质量问题6.乙方未按照约定用途使用安置房屋7.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.动迁房屋：指需要进行动迁的房屋，所有权归甲方所有。2.安置房屋：指乙方为甲方提供的替代住房。3.动迁补偿款：指乙方根据本协议约定，向甲方支付的补偿款项。4.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的违约赔偿款项。5.房产证：指安置房屋的产权证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付动迁补偿款。解决办法：甲方可以拒绝交付安置房屋，并要求乙方支付违约金。2.问题：乙方延迟交付安置房屋。解决办法：甲方可以要求乙方支付违约金，并延长交付期限。3.问题：安置房屋存在质量问题。解决办法：乙方应负责维修或更换有质量问题的部位，直至符合约定标准。4.问题：甲方未提供真实、完整的拆迁房屋信息。解决办法：甲方应按照乙方合理要求，补充提供相关信息。5.问题：乙方未按照约定用途使用安置房屋。解决办法：甲方可以要求乙方立即改正，并承担相应违约责