洛阳市健身企业租赁合同

洛阳市健身企业租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：洛阳市健康动力健身有限公司地址：洛阳市西工区中州路218号联系人：张先生联系电话方（承租方）：名称：洛阳活力健身俱乐部地址：洛阳市涧西区南昌路36号联系人：李女士联系电话于甲方拥有位于洛阳市西工区中州路218号的健身场所，乙方有意租赁该场所进行经营，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条租赁物及租赁面积1.1甲方同意将位于洛阳市西工区中州路218号的健身场所租赁给乙方使用。1.2租赁面积为：____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：转账支付。第四条租赁用途乙方租赁甲方健身场所用于经营健身俱乐部，不得擅自改变用途。第五条维修责任5.1租赁期间，甲方负责维护租赁物的结构安全，确保租赁物符合健身场所的相关要求。5.2乙方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的结构安全。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。第八条解除合同8.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币____元的违约金。8.2租赁期满后，乙方如未办理退租手续，继续占用租赁物的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，逾期占用费为人民币____元/日。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：洛阳市健康动力健身有限公司________________年________________月________________日乙方（签字/盖章）：洛阳活力健身俱乐部________________年________________月________________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单副本4.租赁物维修记录5.租金支付凭证6.租赁合同解除协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.甲方未按约定提供租赁物4.提前解除合同5.未办理退租手续6.逾期占用租赁物三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物所有权的当事人。2.承租方：租赁物的使用者。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。5.违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期支付的应加收滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁物：提醒乙方遵守合同约定，如有违反，要求乙方整改。3.甲方未按约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，如延迟交付，应承担违约责任。4.提前解除合同：双方协商确定解除合同的条件和违约金。5.未办理退租手续：要求乙方办理退租手续，逾期占用租赁物的，加收逾期占用费。五、所有应用场景：1.健身房租赁给健身俱乐部经营。2.租赁期限内，乙方按约定支付租金，使用租赁物。3.租赁期满，乙方如需续租，与甲方签订