租赁合同样本健身中心租赁

租赁合同样本健身中心租赁合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的健身中心的所有权和经营管理权，愿意将其部分场地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方位于__________的健身中心部分场地，开展健身业务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及面积1.2租赁场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权在租赁期限内使用和经营租赁场地，但不得将场地转租、转让或抵押给第三方。4.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事任何违法活动。4.3乙方应负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地设施的正常运行和使用安全。4.4乙方应在租赁场地内设置必要的安全警示标志，并制定火灾、地震等突发事件的应急预案，确保乙方员工和消费者的安全。4.5乙方应承担租赁场地内员工的工资、社会保险等费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。5.2甲方应保证租赁场地的所有权和使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用租赁场地。5.3甲方应负责租赁场地的维修和保养，确保场地设施的正常运行。5.4甲方应承担租赁场地外的公共设施的维修和保养费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁场地，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地平面图2.租赁场地设施清单3.乙方经营范围及业务计划4.租赁合同补充协议5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租赁场地安全评估报告8.租赁场地消防验收合格证明9.租赁场地环保验收合格证明10.其他双方认为需要提供的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用和经营租赁场地，视为违约。3.乙方将场地转租、转让或抵押给第三方，视为违约。4.乙方从事违法活动，视为违约。5.乙方未按约定管理和维护租赁场地，造成损失，视为违约。6.甲方未按约定提供租赁场地，视为违约。7.甲方未按约定维修和保养租赁场地设施，造成损失，视为违约。8.甲方未按约定提供租赁场地外的公共设施维修和保养，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权和经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方租赁场地并支付租金的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁场地的期限。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。7.经营范围：指乙方在租赁场地内开展业务的范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；逾期严重时，甲方有权解除合同，要求乙方迁离租赁场地。2.乙方未按约定使用和经营租赁场地：甲方可以要求乙方改正，并承担违约责任；情节严重时，甲方有权解除合同，要求乙方迁离租赁场地。3.乙方转租、转让或抵押租赁场地：甲方有权解除合同，要求乙方迁离租赁场地，并承担违约责任。4.乙方从事违法活动：甲方有权解除合同，要求乙方迁离租赁场地，并承担违约责任。5.乙方未按约定管理和维护租赁场地：甲方可以要求乙方承担维修和保养费用，并承担违约责任。6.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，按照约定向乙方提供租赁场地。7.甲方未按约定维修和保养租赁场地设施：甲方应承担违约责任，负责维修和保养租赁场地设施。8.甲方未按约定提供租赁场地外的公共设施维修和保养：甲方应承担违约责任，负责维修和保养租赁场地外的公共设施。五、所有应用场景：1.健身房租赁给个人或企业经营。2.健身中心租赁给健身教练或团队开设私人课程。3.健身中心租赁给舞蹈、