二手房交易合同书范文合集

二手房交易合同书范文(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产住宅，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********XX购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地XX址：*********XX地XX址：**********邮XX编：*********XX邮XX编：**********电XX话：*********XX电XX话：**********代理人(甲方)：********XX代理人(乙方)：********身份证号码:*********XX身份证号码：*********见证方：XX鉴证机关：地XX址：邮XX编：电XX话：法人代表：代XX表：经办人：日XX期：XX年XX月XX日XX鉴证日期：***年**月**日二手房交易合同书范文(第二篇)二手房交易合同书合同编号:[编号]摘要:本合同是由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）就以下条款达成的关于乙方购买甲方所拥有的二手房的交易事宜的合约。双方在平等自愿的基础上达成一致。甲方：姓名/公司名称：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]乙方：姓名/公司名称：[姓名/公司名称]地址：[地址]联系电话：[联系电话]一、房屋基本信息1.房屋位置：[房屋位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋所在楼层：[房屋所在楼层]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.房屋现状：[房屋现状]二、交易金额及付款方式1.房屋交易总价款：[房屋交易总价款]2.交易居间费用：[交易居间费用]3.首付款：[首付款金额]4.贷款金额：[贷款金额]5.贷款银行：[贷款银行]三、交付与过户1.交付日期：[交付日期]2.房屋权属过户：在买双方一起到所在地房地产管理部门办理过户手续，并完成产权转移。3.过户费用：过户费用由买方承担。四、交付标准1.乙方应当对房屋在交付日前进行检查，如发现任何瑕疵或质量问题，应当及时通知甲方。2.房屋在交付时应当处于符合约定交付标准的状态。五、违约责任1.若甲方违约，甲方应向乙方支付违约金。2.若乙方违约，乙方应向甲方支付违约金。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。2.本合同签订地为[签订地]，签订日期为[签订日期]。甲方：签字/盖章：乙方：签字/盖章：二手房交易合同书范文(第三篇)二手房交易合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/名称]身份证号码（组织机构代码）：[卖方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/名称]身份证号码（组织机构代码）：[买方身份证号码/组织机构代码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事宜达成一致意见，特订立本合同，并共同遵守相关法律法规，根据合法权益自愿签署本合同，具体条款如下：第一条：房屋基本信息1.乙方同意购买甲方所拥有的位于[房屋地址]的二手房，即[房屋基本信息]。第二条：房屋交易价格及付款方式1.二手房交易总价：[交易总价，人民币XXX元（大写）]。2.乙方支付购房款项的方式：[一次性支付/分期支付]。3.付款方式及时间安排如下（写明每笔付款的金额和时间）：-[付款方式/时间1]：[金额1]，需在本合同生效之日起[具体时间]日内支付。-[付款方式/时间2]：[金额2]，需在[日期/具体时间]前支付。-[付款方式/时间3]：[金额3]，需在[日期/具体时间]前支付。（以此类推）第三条：产权过户和交房时间1.产权过户时间：-甲方自本合同生效之日起，[具体时间]天内办理有关房屋产权过户手续。-乙方需积极配合并提供必要的资料。2.交房时间：[具体时间]。第四条：房屋权属证明和过户费用1.甲方应向乙方提供[房屋权属证明，如产权证等]，确保房屋的合法性和完整性。2.产权过户费用由[甲/乙]方承担，具体费用及支付方式详见附件（如有）。第五条：违约责任1.若一方违反本合同约定，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金由守约方自行设定。2.如因解除本合同造成损失，守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。第六条：争议解决1.本合同履行过程中如发生任何纠纷或争议，各方应友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他事项1.本合同自双方盖章或签字之日起生效，有效期为[具体天数/起讫日期]。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等