梦想起航地下室租赁合约

梦想起航地下室租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有梦想起航地下室的使用权，愿意将该地下室出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合约，以共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的地下室位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁的地下室部分包括但不限于__________（具体房间或区域）。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合约约定将租赁物返还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁物符合乙方使用需求，具备__________等基本设施。5.2甲方负责对租赁物进行定期维护和保养，确保租赁物安全、正常使用。5.3甲方有权根据法律法规及政策变化，要求乙方停止或改变使用租赁物的方式。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得将租赁物转租、转借给他人。6.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方要求进行爱护和维护。6.3乙方应在租赁期内遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。第七条合同的变更和解除7.1本合约一经签署，双方应严格遵守。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。7.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.梦想起航地下室租赁合约2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.租赁物现状照片或视频5.租赁物维修保养记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.合同变更或解除协议9.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合约规定，提前解除合同。2.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途。3.甲方未按照约定进行维护保养，导致租赁物损坏。4.乙方未按照约定支付租金或押金。5.乙方未按照约定使用租赁物，或转租、转借给他人。6.乙方未按照甲方要求爱护和维护租赁物。7.乙方利用租赁物从事违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物使用权并有权出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用人，向出租方支付租金并有权按照约定使用租赁物的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合约义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。7.法律法规：指中华人民共和国法律、法规和政策。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或提供符合约定的租赁物。2.问题：甲方未按照约定进行维护保养，导致租赁物损坏。解决办法：乙方有权要求甲方负责维修保养或赔偿损失。3.问题：乙方未按照约定支付租金或押金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金或押金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未按照约定使用租赁物，或转租、转借给他人。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方利用租赁物从事违法活动。解决办法：甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁