福建房屋买卖合同合集

福建房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****见证人：*****第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：******座落于***********，建筑面积为*****平方米出售房屋的全部权证证号为*****房屋平面图及其四至见房产证该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在*****前付给甲方定金*****，*****元，*****元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在*****时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为***********元，*****元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于*****前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后*****日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：******、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自、房屋正式交付之日、权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列商定处理：第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十二条本契约、自甲乙双方签订之日、自之日起生效。第十五条甲、乙双方商定补充条款如下：******甲方：*****乙方：*****地址：***********地址：***********现住址：***********现住址：***********联系方式：*****联系方式：*****签约日期：*****签约日期：*****福建房屋买卖合同(第二篇)福建房屋买卖合同摘要：本合同由买方与卖方自愿达成，约定买卖方在福建省进行房屋买卖交易。本合同双方应当遵守合同约定并共同履行，维护合作共赢的原则。一、双方基本信息卖方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：买方：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：二、房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋类型：产权证号：房屋状况：三、房屋买卖价款及支付方式1.买卖价款总额：2.首期支付金额：3.尾款支付时间及方式：四、权利与义务1.卖方权利与义务：(1)卖方应提供完整、有效的产权证明；(2)卖方应保证房屋的居住状况及权属情况真实、合法；(3)卖方应保证房屋不受任何产权纠纷、诉讼或查封限制。2.买方权利与义务：(1)买方应按时支付房屋买卖价款；(2)买方有权对房屋的状况进行合理的检查；(3)买方应按规定支付房屋交易过程中的相关费用。五、违约责任1.卖方违约责任：(1)如卖方提供的房屋信息不真实或存在严重纠纷，卖方应承担相应的违约责任；(2)卖方未按约定时间交付房屋或提供相关证明文件的，买方有权解除合同并要求赔偿。2.买方违约责任：(1)买方未按约定时间支付房屋买卖价款的，应承担相应的违约责任；(2)买方擅自解除合同或拒绝接受房屋交付的，应承担相应的违约责任。六、争议解决本合同发生争议时，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向福建省有管辖权的人民法院提起诉讼进行解决。七、其他约定1.本合同一式两份，卖方一份，买方一份，具有同等的法律效力。2.本合同自双方签字后即发生法律效力，不能单方解除或变更。3.本合同附件包括房屋产权证明、过户手续及其他补充协议等。八、合同解释权本合同的解释权及修订权属于买卖双方共同拥有。特此合同，以备双方共同签署。卖方：买方：签字：签字：日期：日期：福建房屋买卖合同(第三篇)福建房屋买卖合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/单位名称]住所：[卖方地址]身份证号/统一社会信用代码：[卖方证件号码]乙方：[买方姓名/单位名称]住所：[买方地址]身份证号/统一社会信用代码：[买方证件号码]鉴于甲方是该房屋的合法所有人，且具有出售该房屋的权利；乙方对该房屋满意并有购买意愿，双方经友好协商，达成以下协议，以便明确双方权益：第一条房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋所有权情况：(1)房屋产权证号：[产权证号](2)房屋登记情况：[登记情况，如抵押、查封情况]第二条房屋买卖标的及价格1.房屋买卖标的：本合同约定的房屋；2.发生权属争议的，由甲方负责解决并承担相应法律责任；3.买卖价格：[买卖价格]（大写：[买卖价格大写]）。第三条交易事宜和方式1.房屋交付时间：协议签订之日起[交付时间]内；2.买方负责办理过户手续，并承担相应费用；3.买方应在房屋交付之日起[交付时间]内，一次性支付房屋交易款项；4.买卖双方应当按照国家有关规定办理房屋过户手续及相关税费等事宜；5.如因买方原因导致房屋交付延迟，买方需赔偿甲方因此遭受的全部损失。第四条房屋质量和权属保证1.甲方向乙方对房屋瑕疵作如实说明；2.甲方保证房屋产权清晰、真实有效；3.房屋交易后产生的税费等应由乙方承担；4.房屋买卖双方就因房屋购买与所有权转移所产生的任何争议，应协商解决或依法申请仲裁。第五条违约责任和法律适用1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的实际损失；2.本合同适用中华人民共和国法律。第六条