衢州市证券公司租赁协议

衢州市证券公司租赁协议合同编号：__________协议各方：甲方（出租方）：衢州市证券公司乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国证券法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面积：____________________1.3甲方出租房屋设施：____________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。3.2乙方支付租金方式为每月底前支付下个月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用甲方提供的房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：衢州市证券公司乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.押金收据3.租金支付记录4.设施使用说明5.维修费用发票6.合同变更/解除协议7.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未合理使用房屋及附属设施导致损坏3.乙方未按约定提前通知解除或变更合同4.甲方未按约定提供房屋及附属设施5.甲方未按约定退还押金6.甲方未按约定处理违约行为三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市证券公司2.承租方：指与甲方签订租赁合同的乙方3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋租赁费用5.押金：指乙方为了确保履行合同约定而支付给甲方的费用6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未合理使用房屋及设施：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担维修费用；如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。3.合同变更/解除：双方应签订书面协议，明确变更/解除内容，经双方签字盖章确认后生效。4.甲方未按约定提供房屋及设施：乙方有权要求甲方改正，如甲方拒绝改正，乙方有权解除合同。5.争议解决：双方可协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.