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文档简介
创业孵化器续租合同年度合同编号:__________地址:联系电话:联系人:地址:联系电话:联系人:一、租赁标的及面积1.乙方续租甲方提供的创业孵化器场地,面积为____平方米。二、租赁期限2.本合同租赁期限为一年,自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金。租金为每月人民币____元整(大写:_____________________元整),总计人民币____元整(大写:_____________________元整)。4.乙方支付租金的方式如下:(1)每月租金于每月__日前支付给甲方。(2)乙方一次性支付全年租金,优惠__%。四、费用承担(1)水费:____元/立方米;(2)电费:____元/度;(3)物业管理费:人民币____元/月;(4)其他费用:按实际发生另行协商确定。(1)房屋及设施维修保养费;(2)房屋及设施折旧费;(3)房屋及设施更新改造费。五、合同的解除和终止7.在租赁期限内,如乙方违反本合同的约定,甲方有权提前终止本合同,并要求乙方立即搬离孵化器场地。8.租赁期满后,乙方如需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后签订新的租赁合同。六、违约责任9.双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决10.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定12.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。13.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.创业孵化器租赁合同2.甲方公司营业执照复印件3.乙方公司营业执照复印件4.甲方联系人身份证明复印件5.乙方联系人身份证明复印件6.房屋及设施维修保养费预算7.房屋及设施折旧费预算8.房屋及设施更新改造费预算二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定承担相关费用,视为违约。3.乙方违反合同约定的使用目的,甲方有权终止合同。4.甲方未按约定提供场地及配套设施,视为违约。5.甲方未按约定承担费用,视为违约。三、法律名词及解释:1.创业孵化器:为创业者提供办公场地、设备、服务等一系列支持的平台。2.租赁合同:出租方将物品租赁给承租方使用,承租方支付租金的合同。3.租金:乙方支付给甲方的场地使用费。4.违约金:一方违约时,应支付给守约方的赔偿金。5.适用法律:中华人民共和国法律。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:提醒乙方按时支付租金,逾期加收滞纳金。2.乙方未支付相关费用:提醒乙方按时支付,逾期加收滞纳金。3.乙方违反使用目的:终止合同,要求乙方立即搬离。4.甲方未提供场地及配套设施:协商解决,要求甲方尽快提供。5.甲方未承担费用:协商解决,要求甲方尽快承担。五、所有应用场景:1.甲方为创业孵化器运营商,提供场地及配套设施。2.乙方为创业公司,租赁孵化器场地进行创业。3.双方签订租赁
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