经营场地房屋长期租赁合同合集

经营场地房屋长期租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：********乙方：********依据《民法典》等有关法律、法规的规定，双方就租赁事宜经协商达成如下合同：第一条租赁物慨况1、为租赁物，甲方保证对租赁物有完整的排他的土地使用权和地上附属物全部权并办理了出租所需的一切合法批准手续，其他第三人对租赁物无任何权利。2、甲方出租的为整体出租，包括整个院落和间简易房、水电设施、出路设施、大门、厕所等院内全部设施位置位于*，南至、北至、东至、西至，面积约为*平方米。租赁物所在地号为：土地使用证号为：。3、乙方租赁预制厂用于建设厂房、仓库，从事生产、加工、仓储等经营活动。其次条租赁期限1、租赁期限叁拾年，自本合同签字生效之日起计算。2、合同期满后，乙方如连续经营有意续租的，应提前三个月书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。第三条租金商定1、租金按每年*万元计算，合计*万元，分三期付清，每期支付十年的租金，合同签订生效后**日内支付第一期十年的租金，十年后支付其次期十年的租金，二十年后支付第三期十年的租金。2、租金支付方式为转账支付，甲方收到租金后三日内开具正式发票交付乙方。第四条甲方权利义务1、甲方有权按商定获得租赁费，有权监督乙方准时支付2.甲方有权监督乙方按合同商定使用租赁标的物3.甲方负责办理全部出租批准手续，并缴纳办理出租手续关联的所需的政府收费4、甲方应为乙方供应租赁场地相关配套设施和经营条件，供应用电、用水的便利，保证乙方正常自主使用权。否则，甲方应赔偿给乙方造成的全部损失。5、甲方保证乙方除交纳商定的租金外不再支付其他有关场地使用和其他费用6、如乙方需要改善增设他物，甲方应给乙方供应便利，协调外围关系，确保乙方正常建筑施工和经营。因建筑施工引起的政府职能部门和当地村组收费，由甲方担当相关批准手续由甲方负责办理。第五条乙方权利义务1.乙方有权自主使用租赁场地和附属物，有权自主对场地及附属物进行改造、拆除和处理，乙方自理费用。甲方不得要求补偿或赔偿。2.合同期内乙方对租赁标的物有权选择单独使用、与他人合租、转租他人，甲方不得干涉3.合同期内甲方对租赁标的物转让、合同期满对租赁标的物续租，乙方均享有优先受让或续租权4.乙方应按期支付租金5、合同期限满后，乙方若不能连续经营，所增设改善的设施，协商折价或按评估价处理给甲方6、租赁期间发生的水电费由乙方按实际抄表数付费，价格按国家规定执行。第六条租赁物的交付自本合同签字生效之日起，甲方须在三日内退场并完整移交租赁物的使用权、清理乙方不需要的附属物、清退甲方的全部工作人员。因甲方缘由致使乙方不能在甲方退场之日进场的，每延期一日乙方有权扣除一个月的租金。第七条合同的解除本合同商定的租赁期内，无论双方各自的经营方案策略是否转变、经营项目是否经政府批准，一方提出解除合同须经对方同意，否则不得解除合同。第八条其他违约责任1.甲方未按商定供应场地或用水、用电等设施或条件致使乙方不能正常使用的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行合同并要求甲方赔偿相应的损失。2.乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金或费用****%的违约金。3、因甲方的出租批准手续或租赁物的权利瑕疵等导致本合同被确认无效的、或因其他第三人对租赁物主见权利致使合同无法履行的，甲方担当全部责任，甲方应双倍退还已收取的全部租金及利息，并赔偿乙方的全部损失和预期利益。第九条其他商定1、甲方的公司改制、重组、法人事项变更等不影响本合同效力。2、因甲方法人资格终止、破产、注销等致使本合同不能履行，甲方应提前经乙方同意指定甲方义务的代履行人，双方与代履行人签订三方合同，代履行人担当本合同商定的甲方违约责任和其他相关义务。3、合同期内，因政府规划导致租赁场地及附属物拆迁，乙方享有全部拆迁利益。第十条声明及保证1.双方有权签署并有力量履行本合同。2.签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对双方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.双方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是双方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条争议的处理本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，依法向当地人民法院起诉。第十二条合同的补充本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以协商达成书面补充合同。补充合同为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方：******乙方：******授权代表人：***授权代表人：***签订地点：********签订日期：****年**月**日经营场地房屋长期租赁合同(第二篇)合同编号：[编号]经营场地房屋长期租赁合同甲方：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]摘要：本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方签订，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下条款，以明确双方的权益和义务。第一条概述甲方同意将其位于[房屋详细地址]的经营场地房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方同意按照本合同约定的条件和期限使用租赁物。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[具体开始日期]至[具体结束日期]之间，共计[租赁期限]（天/月/年）。第三条租金及支付方式1.乙方应按照本合同约定，每[付款周期]支付租金。租金为人民币[具体金额]（大写：人民币[大写金额]）。2.乙方应于每月[指定日期]前将应付的租金支付至甲方指定的账户上。超过[付款逾期天数]天未支付租金的，乙方每逾期一天需支付逾期滞纳金，滞纳金为逾期租金总额的[滞纳金比例]。第四条使用权与维护责任1.在租赁期限内，乙方有权独自使用租赁物，并承担其使用期间的维护责任，保证租赁物的完好，如有损坏应负责修复或赔偿。2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动应经甲方书面同意。3.乙方应妥善保管租赁物内的设备和财物，如有遗失或损坏，应按市场价值进行赔偿。第五条违约责任1.任何一方未按本合同约定履行义务的，在收到另一方书面通知后，应在[通知期限]内补正，如未依约补正的，应支付违约金，违约金为合同金额的[违约金比例]。2.对于重大违约的情况，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的经济、法律责任。第六条保密条款甲乙双方应对本合同的内容及履行过程保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第八条合同变更与终止任何合同变更与终止均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第九条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：_______________________签名：_______________________日期：_______________________日期：_______________________经营场地房屋长期租赁合同(第三篇)经营场地房屋长期租赁合同合同编号：_________甲方（出租方）：___________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：___________________________地址：_____________________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并同意将其经营场地房屋租赁给乙方使用。根据中华人民共和国合同法的相关规定，双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成如下合同：第一条：租赁房屋基本信息1.房屋地址：______________________________2.房屋面积：______________________________3.房屋用途：______________________________第二条：合同期限本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起至____年____月____日。第三条：租金和支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.月租金：__________________________2.支付方式：________________________3.户名及账号：______________________租金应在每月的____号前支付至甲方指定的账户。第四条：使用权及约束1.甲方保证房屋具备合法的权利，并无法律纠纷。2.乙方在租赁期间享有合法的使用权，但不得将房屋转租、转让或出借。3.乙方应合理使用房屋，并承担因使用不当造成的损失及责任。第五条：保证金乙方应在签订合同时支付____元作为保证金，作为保证乙方在合同期满时按照约定归还房屋及相关设备、设施的义务。第六条：维护及修缮责任1.甲方负责房屋建筑结构及主要设备的维护与修缮。2.乙方负责对房屋内部设施、装修和小修进行维护，如有损坏或需更换的，应及时通知甲方并承担修缮费用。第七条：违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方如未经甲方同意将房屋转租或转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如因一方违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。第八条：解除合同1.甲乙双方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知对方。2.在合同解除