廉租房入住协议合集

廉租房入住协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（甲方）：******承租方（乙方）：第一章总则第一条为明确租赁双方的权利和义务，依据《XX民法典》、《廉租住房保障方法》（市政府令21号）等法律、法规及文件的规定，为明确租赁双方的权利和义务，甲、乙双方就下列廉租住房租赁事宜，经协商全都，订立本合同。其次条房屋的座落、面积、租金、租赁期限等租赁基本领项：房屋座落房屋面积建筑面积（M2）使用面积（M2）租金类型计租面积（M2）租金标准（元/M2）月租金（元/月）配租标准超过配租标准月租金合计支付方式银行代扣，银行收取的代扣手续费标准为每户每月0.60元，甲乙双方各担当50％。银行帐号租赁期限其他事项租赁期间，如遇政府调整公有住房租金标准，双方自政府文件规定的调租之日起执行新的租金标准，本合同其他条款连续有效。其次章租金结算商定第三条乙方在中国工商银行营业网点开立信用卡、储蓄卡或储蓄存折作为该房屋的租金代扣帐户，乙方授权甲方托付工商银行每月从该帐户中扣划租金。乙方凭工商银行的代收单到房屋所属房管所开具正式缴租发票。第四条在授权扣款期间，如租金代扣帐户发生挂失、销户、冻结、止付等状况，乙方必需在五个工作日内重新确定代扣帐户，并通知甲方变更扣款帐户。否则，如发生租金代扣不胜利，视为乙方逾期不交租金。第五条按月结算，乙方必需在每月**日前结清月租金。逾期不存或存入金额不足的，视为逾期不交租金。第三章房屋的交付与回收第六条房屋交付时，甲方保证租赁房屋结构及设施、设备能够处于正常使用状态。第七条租赁期满一年之日起两个月内，乙方向原受理的廉租住房保障的街道办事处或者乡镇人民政府照实申报家庭人口、收入及住房等状况，街道办事处或者镇人民政府应当对申报状况进行核实，通过审批的，依据《年审表》，甲乙双方在本合同《南宁市廉租住房年审登记表》上签名盖章，原租赁合同连续履行，履行期限为一年；未通过审批的，本合同终止，乙方将房屋腾退交还甲方。第八条经市房产主管部门核定乙方不符合廉租住房承租资格的，乙方应将承租房屋及附属设施、设备在三十日内交还甲方。交还租赁房屋时，应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不能影响房屋的正常使用。甲方验收乙方腾退的住房后，双方办理房屋交接手续。对未经同意留存的物品，视为无主物，甲方有权自行处置该物品。第四章房屋修理商定第九条租赁期间，甲方应定期检查房屋，把握房屋完损状况，发觉损坏准时修缮，确保该房屋符合正常居住条件。第十条双方商定，因自然损耗、老化或非乙方缘由等引起该房屋及其配套设施的损坏，由甲方负责修理，详细包括：（一）房屋基础、墙体、柱、梁、楼地板、天面等承重构件；（二）房屋共有明沟、暗沟、沉沙井、排水管道、化粪池等配套设施；（三）房屋其他共用部位和共用设施。第十一条在房屋自用部位和自用设施设备中，乙方负责下列项目的修理：（一）房屋门窗的玻璃、门框扇、窗框扇等易损易碎物件；（二）分户水表及表后的水管、水笼头、瓷盆、大便器等给、排水设施；（三）分户电表及表后的电线、插座、开关、灯具等供电照明设施；（四）乙方装修装饰部分；（五）因乙方使用不当等缘由而损坏的房屋构件及配套设施等。第十二条对乙方负责修理的项目，原则上乙方有权自主选择修理单位，其费用标准及支付方式等详细事项由乙方与修理单位双方自行商定。第十三条对甲方修理的项目，乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应在合理的时限内供应修理服务。甲方如需要对出租房屋进行检查或大中小修时，乙方应按甲方要求赐予乐观协作，如因乙方缘由导致房屋不能准时检查、修理而发生房屋平安事故的，乙方担当全部责任。第五章房屋平安商定第十四条乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者赔偿。第十五条乙方不得转变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备。乙方如需装修房屋，须事先征得甲方的书面同意，并将其设计方案报甲方备案后方可施工。乙方对承租房屋的装饰装修同时必需遵守《住宅室内装饰装修管理方法》（建设部令110号）的规定。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，双方同意依附于房屋的装修归甲方全部，乙方不得拆除。第十六条乙方应依据房屋的用途，正确使用房屋及其附属设施，不得有下列危及房屋平安的行为：（一）私自拉接电线或使用不合格的电线、插座、开关等设备或超负荷用电；（二）在房间内或公共走道等非厨房部位生火煮食；（三）在房屋内及公共部位堆放易燃易爆或有毒物质等危急物品；（四）在房屋内及公共部位超负荷堆放物品；（五）在房屋用地及公共部位范围内乱搭乱盖建（构）筑物。第十七条因乙方使用不当而发生平安事故的，乙方担当全部责任。第十八条租赁期间，如发生火灾、房屋倒塌等平安事故，经有关部门鉴定确认事故责任人为乙方的，乙方须担当相应的赔偿责任。第六章物业管理商定第十九条在有物业管理的小区，乙方负责交纳该房屋的物业管理服务费及城市垃圾处理费。乙方应听从物业管理单位的统一管理，按时交纳物业管理服务费用。其次十条甲方负责交纳该房屋用于共用部位、共用设施设备的修理和更新、改造的专项修理资金。第七章合同变更、解除、终止其次十一条乙方不得转让、转租、转借或与第三方互换该房屋使用权。其次十二条承租人在租赁期间家庭人口、收入及住房等状况有变动时，双方商定按以下状况处理：（一）终止合同，承租人或承租人家族成员与甲方结清租金，并腾退住房。（二）经市房产行政主管部门审批，承租人或承租人家族成员仍符合廉租住房承租条件的，连续履行本合同（如承租人死亡的，其家族成员可向甲方申请办理租赁变更手续，重新签订租赁合同）。其次十三条合同的解除与终止（一）租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并索赔损失：1、家庭人均年收入超出本市廉租住房保障申请条件的；2、因家庭成员人数削减或住房面积增加，人均住房建筑面积超出本市廉租住房保障申请条件的；3、乙方转让、转租、转借或互换全部或部分承租房屋的；4、乙方拆转变动承租房屋结构或转变本合同商定的房屋用途；5、有意损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；6、无正值理由累计6个月以上未交纳租金的；7、未经批准连续3个月以上未居住的（含3个月）；8、无正值理由累计六个月不交纳物业管理服务费的（含六个月）；9、利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动；10、不按商定平安使用房屋而发生房屋坍塌、火灾等平安事故的；11、无正值理由不准时按本合同第七条的规定向原受理的街道办事处或乡镇人民政府照实申报家庭人口、收入及住房等变动状况的（二）租赁期间，因乙方不具备廉租住房承租条件，经市房产主管部门核定后限期腾退该房的，本合同终止。（三）因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止，乙方可根据《南宁市廉租住房保障方法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候。在实物配租未能实现前，可先按规定领取货币补贴。第八章违约责任其次十四条甲方在乙方递交《南宁市廉租住房保障实物配租通知书》**日内不能供应房屋或供应的房屋不符合正常使用的，乙方有权向市房产主管部门投诉，并有权索赔相当于配租面积租金10倍的赔偿。其次十五条甲方违反本合同商定，提前收回房屋的，乙方有权向房产主管部门投诉，给乙方造成损失的，应负责赔偿。其次十六条乙方逾期支付租金，每逾期一个月（不足一个月按一个月计算），乙方须按欠租金额的10%支付违约金。某一月份的欠租所产生的违约金计算公式如下：欠租违约金=欠租金额×10%×逾期月数其次十七条租赁期满乙方不向户口所在地街道办事处或者镇人民政府照实申报家庭人口、收入及住房等状况或乙方不具备廉租住房承租资格而又无正值理由不按期腾退房屋的，甲方将按《南宁市廉租住房保障方法》有关规定处理。第九章免责事项其次十八条租赁期间，如因战斗、地震、洪水、非乙方缘由的火灾等不行抗力缘由造成租赁房屋及其附属设施严峻损坏无法使用的，本合同自行终止，造成的经济损失，双方互不担当责任。其次十九条租赁期间，因城市规划、旧城改造等国家需要而发生房屋拆除、改造或收回时，本租赁合同自行终止，乙方应无条件听从，准时搬迁，逾期不搬造成的经济损失由乙方负责赔偿。第三十条因其次十八条、其次十九条缘由而终止合同的，租金按实际使用时间计收，不满半个月的按半个月计收，超过半个月而不满一个月的按一个月计收。乙方可根据《南宁市廉租住房保障方法》再次进行廉租住房保障实物配租轮候，在申请期间，可按规定向市房产主管部门申请发放租赁住房补贴。第十章附则第三十一条双方商定的其他事项：第三十二条本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方协商全都，可订立补充协议。第三十三条本合同发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，双方有权向市房产主管部门申诉或向有管辖权的人民法院起诉。第三十四条本合同壹式叁份，甲方执贰份、乙方执壹份，自双方签字签章后生效。甲方（签章）：乙方（签章）：******法定代表人：身份证号码：*通讯地址：****通讯地址：**邮政编码：邮政编码：******联系方式：****联系方式：**托付代理人：托付代理人：******签约日期：****年**月**日签约日期：****年**月**日签约地点：签约地点：******廉租房入住协议(第二篇)廉租房入住协议摘要：本合同旨在明确廉租房居住者的权益和义务，并规定相关的居住规定和费用支付事项。双方当事人需遵守本合同中的规定，并认真履行各自职责。任何未尽事宜将按照相关法律法规处理。合同编号：________签订日期：________甲方（出租方）：姓名/单位：________地址：________乙方（承租方）：姓名/单位：________地址：________一、房屋信息1.1出租房屋地址：________1.2房屋用途：本房屋仅供住宅使用。1.3房屋面积：________平方米。1.4房屋状况：________（详细描述房屋的状况）。二、承租期限2.1租赁期限：起始日期为______，结束日期为______。2，2承租期限超过一年的，甲方和乙方可以协商续签合同。三、租金和费用3.1租金：租金为每月______元，应在每月的______号之前支付。3.2押金：乙方应支付押金为______元，在合同终止后返还给乙方（如无任何违约行为）。3.3其他费用：电费、水费和物业管理费由乙方自行承担。四、居住规定4.1乙方应爱护房屋并按照合理使用标准使用房屋设施。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构或扩建房屋。4.3乙方不得转租或将房屋用于其他商业用途。4.4乙方必须保持房屋的卫生和整洁。五、违约责任5.1甲方未按时履行维修义务，造成严重影响的，乙方有权终止合同。5.2乙方未按时支付租金和其他费用的，甲方有权解除合同，并扣除相应的违约金。5.3甲方和乙方均应遵守相关法律法规，否则，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，应协商解决。6.2协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份。7.2本合同自签订之日起生效，并取代双方之前的一切口头或书面约定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：______签名：______日期：______日期：______廉租房入住协议(第三篇)廉租房入住协议甲方：[房东姓名/单位名称]乙方：[租户姓名/单位名称]根据《中华人民共和国合同法》及双方财产租赁的需要，甲乙双方经友好协商，就下述廉租房入住事宜达成以下协议：一、物业信息1.地址：[租赁房屋的地址]2.房屋描述：[描述房屋的面积、结构和配套设施]3.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金包含水费、电费、燃气费等。租金将于每月的[租金缴纳日]日之前支付给甲方。4.押金：乙方需在签订本协议时，支付人民币[押金金额]元作为押金。租期届满、合同解除后，无任何违约或未支付费用的情况下，甲方将全额退还押金。二、租赁期限本协议的租赁期限为[合同起始日期]至[合同终止日期]。租赁期满，若双方无其他约定，双方可自行决定是否续签新的租赁协议并调整租金。三、租赁条件1.房屋用途：乙方保证将租赁房屋用于居住目的，不得从事任何非法活动，不得转租或擅自改变房屋结构。2.房屋维护：乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施，合理使用水电燃气设备，注意环境卫生和公共安全。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.保险责任：乙方应自行购买住房保险，对家居财产和个人财产造成的损失，甲方不承担任何责任。4.违约责任：如有任何一方违反本协议的条款，对