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文档简介
2024场地租赁承诺书合同编号:__________甲方(出租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方(承租方):Address:ContactPerson:PhoneNumber:一、租赁场地1.1甲方同意将场地出租给乙方,乙方同意租赁甲方场地。1.2乙方租赁场地的面积为____平方米。1.3乙方向甲方支付的租金为人民币【】元整(大写:【】元整),支付方式为每【】个月支付一次,每次支付【】个月租金。1.4租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计【】个月。1.5乙方向甲方支付的租金不包括场地内水电费、税费等其他费用。如有其他费用,乙方应按照甲方的规定另行支付。二、使用及管理2.1乙方按照约定用途使用场地,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。2.2乙方应遵守场地的管理规定,爱护场地设施,如有损坏,乙方应承担相应的赔偿责任。2.3乙方在租赁期间,不得将场地转租给第三方。如有转租行为,甲方有权立即终止本协议,并要求乙方支付违约金。2.4乙方在租赁期间,应按照甲方要求进行安全、消防等方面的管理,确保场地安全。三、违约责任3.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。3.2若乙方未按时支付租金,甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。四、解除和终止4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或终止本协议的,应书面通知对方。4.2在租赁期限内,如遇不可抗力等因素导致本协议无法继续履行,甲乙双方应协商解决。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方身份证明文件
2.乙方身份证明文件
3.场地使用权证明文件
4.用途相关的许可证明文件
5.租金支付凭证
6.场地管理规则
7.安全、消防管理文件
8.乙方转租证明文件
9.不可抗力证明文件二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,认定为违约行为。
2.乙方未征得甲方书面同意改变用途,认定为违约行为。
3.乙方转租场地给第三方,未通知甲方,认定为违约行为。
4.甲方未按约定提供场地,认定为违约行为。
5.甲方未按约定提供相关管理服务,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有场地并同意将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间范围。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6.不可抗力:指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:
解决办法:提醒乙方尽快支付,逾期产生滞纳金;情节严重,可终止协议。
2.乙方改变用途未通知甲方:
解决办法:要求乙方立即恢复原用途,并支付违约金;严重者可终止协议。
3.乙方转租给第三方:
解决办法:终止协议,要求乙方支付违约金;重新寻找承租方。
4.甲方未提供场地或管理服务:
解决办法:要求甲方尽快提供场地及服务;情节严重,可终止协议。五、所有应用场景:1.各类型场地租赁,如会议室、仓库、办公空间等。
2.短期
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