2024土地租赁合同协议书范本

2024土地租赁合同协议书范本合同编号：__________土地租赁合同协议书出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人/负责人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁土地1.1出租方同意将位于__________的租赁土地出租给承租方使用。1.2租赁土地的面积为__________平方米。1.3租赁土地的用途为__________。第二条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每平方米每月__________元。（2）租金支付周期为每月一次。（3）租金支付方式为银行转账。2.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。第三条租赁期限3.1本协议的租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。3.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第四条双方权利义务4.1出租方的权利义务：（1）保证租赁土地的使用权归出租方所有，不存在任何法律纠纷。（2）在租赁期限内，出租方不得干涉承租方的正常使用。（3）在租赁期限内，出租方负责办理租赁土地的相关手续，包括但不限于土地使用权证、消防安全等。（4）租赁土地的维修、保养及安全由出租方负责。4.2承租方的权利义务：（1）按约定支付租金，不得延迟支付。（2）按照本协议约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变用途。（3）按照我国法律法规和租赁土地所在地的相关规定，办理相关手续。（4）爱护租赁土地的设施，合理利用租赁土地，不得浪费或破坏。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。5.2出租方未按约定提供租赁土地或未履行合同义务的，承租方有权解除本协议，并要求出租方支付违约金。5.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除本协议，并要求承租方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证

2.租赁土地现状照片

3.租赁土地规划图纸

4.租金支付证明

5.租赁土地维修保养记录

6.租赁土地相关手续文件

7.法律法规要求的其他文件二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

未按约定提供租赁土地

干涉承租方正常使用

未履行合同义务2.承租方违约行为：

延迟支付租金

未按约定用途使用租赁土地

擅自改变租赁土地用途

浪费或破坏租赁土地设施3.违约行为认定：

违反合同约定的行为视为违约行为

导致合同无法履行或造成损失的行为视为违约行为

双方另有约定的从其约定三、法律名词及解释：

1.出租方：拥有租赁土地使用权并出租给承租方使用的当事人。

2.承租方：租赁租赁土地并按照约定支付租金、履行相关义务的当事人。

3.租金：承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用租赁土地。

4.租赁期限：出租方同意将租赁土地出租给承租方使用的时间期限。

5.违约金：违反本协议约定的一方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：租赁土地设施损坏

解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修、保养。2.问题：租金支付延迟

解决办法：承租方尽快支付，支付延迟产生滞纳金。3.问题：擅自改变租赁土地用途

解决办法：立即恢复原用途，承担违约责任。4.问题：法律法规变化影响合同履行

解