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文档简介
2024住建部建设工程施工合同范本合同编号:__________合同各方当事人:鉴于:1.甲方为工程项目的业主,拥有项目的所有权和决定权;2.乙方具备相关资质,具备完成工程项目的施工能力;3.丙方作为监理单位,负责对工程项目的施工过程进行监督管理,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;4.为了明确各方当事人的权利和义务,保证工程项目的顺利进行,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等有关法律法规,甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总投资:__________第二条合同主体2.1甲方:(1)名称:__________(2)地址:__________(3)法定代表人:__________(4)联系电话:__________2.2乙方:(1)名称:__________(2)地址:__________(3)法定代表人:__________(4)联系电话:__________2.3丙方:(1)名称:__________(2)地址:__________(3)法定代表人:__________(4)联系电话:__________第三条合同范围与内容3.1乙方承担本合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等全部工作,并按合同约定的时间、质量、安全、进度等要求完成工程。3.2丙方负责对乙方施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督管理,确保工程目标的实现。第四条合同价格与支付4.1本合同工程总价款为:__________元(大写:__________元整)。4.2甲方分期支付乙方工程进度款,具体支付方式如下:(1)合同签订后七个工作日内,甲方支付乙方工程总价款的10%作为预付款;(2)工程进度达到20%时,甲方支付乙方工程总价款的20%作为进度款;(3)工程进度达到50%时,甲方支付乙方工程总价款的30%作为进度款;(4)工程进度达到80%时,甲方支付乙方工程总价款的30%作为进度款;(5)工程验收合格后,甲方支付乙方剩余的10%作为尾款。4.3乙方开具等额的税务发票,甲方按约定时间支付相应的款项。第五条合同履行期限5.1乙方应按合同约定的工程内容、规模、质量、安全等要求,自合同签订之日起至工程验收合格止,完成本合同工程。5.2丙方应按合同约定的监理范围和职责,自合同签订之日起至工程验收合格止,对乙方施工过程进行监督管理。第六条工程质量与标准6.1乙方应按照国家标准、行业标准和地方标准的要求,确保工程质量。6.2工程质量应达到合同约定的质量等级,并符合下列要求:(1)设计文件和图纸要求;(2)施工规范和操作规程;(3)验收规范和验收程序;(4)安全、环保、节能等要求。6.3工程质量验收不合格的,乙方应按甲方的要求进行整改,直至达到合同约定的质量标准。第七条安全生产与环保7.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规,加强施工现场的安全管理,确保工程施工安全。7.2乙方应采取有效措施,防止施工现场对环境造成污染,确保工程环保达标。7.3乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求,完成工程。第八条违约责任8.1甲方未按约定时间支付工程进度款的,应支付违约金,违约金为应支付金额的1%。8.2乙方未按约定时间完成工程的,应支付违约金,违约金为合同总价款的1%。8.3丙方未按约定履行监理职责的,应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1合同一、附件列表:1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.工程预算书
5.施工方案
6.安全生产管理制度
7.环保措施方案
8.工程验收标准
9.合同履行证书
10.工程进度计划二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程进度款,认定为违约行为。
2.乙方未按约定时间完成工程,认定为违约行为。
3.丙方未按约定履行监理职责,认定为违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指合同所述工程项目的业主。
2.乙方:指承担合同工程的设计、采购、施工、验收、保修等工作的单位。
3.丙方:指负责对合同工程施工过程进行监督管理的监理单位。
4.违约金:指一方未履行合同约定义务时,应支付给对方的一种经济赔偿。
5.工程验收:指对完成的建设工程进行质量、安全、功能等方面的检查,以确定是否符合设计文件和合同要求的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间支付工程进度款。
解决办法:乙方应及时与甲方沟通,催促甲方按约定时间支付进度款,必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题:乙方未按约定时间完成工程。
解决办法:丙方应加强对乙方的监督检查,督促乙方加快施工进度,确保工程按约定时间完成。3.问题:施工现场发生安全事故。
解决办法:乙方应立即启动应急预案,组织救援,同时向甲方和丙方报告事故情况,按法定程序进行事故处理。4.问题:工程质量验收不合格。
解决办法:乙方应按照甲方和丙方的要求进行整改,直至工程质量达到合同约定的标准。五、所有应用场景:1.适用于各类建设工程项目的施
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