2024店面门面租房合同书

2024店面门面租房合同书合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于____________________的店面门面，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的店面门面，并按照双方约定的条款进行租赁。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁店面及面积1.1甲方出租的店面门面位于____________________，总面积为____平方米。1.2乙方承租上述店面门面，租赁面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店面，并将店面恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条租赁用途4.1乙方须按照约定的用途使用店面门面，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。4.2乙方不得在店面内进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1租赁期内，店面的整体结构、设施设备及公共区域的安全和正常使用由甲方负责维护和维修。5.2租赁期内，乙方使用的设施设备及内部装修的维护和维修由乙方负责。第六条保险6.1乙方应按甲方要求办理店面保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。7.2在租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.店面门面租赁合同

2.店面门面照片及平面图

3.租赁用途说明

4.店面保险单据

5.店面维修记录

6.租金支付凭证

7.租赁合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用店面门面，或擅自改变用途。

2.乙方未按时支付租金。

3.乙方在店面内进行违法活动。

4.甲方未按约定维修店面设施设备。

5.甲方提前解除合同。

6.乙方提前解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供店面门面供承租方使用的甲方。

2.承租方：指租赁甲方提供的店面门面的乙方。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用店面门面。

解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。

解决办法：甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金。3.问题：乙方在店面内进行违法活动。

解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并支付违约金。4.问题：甲方未按约定维修店面设施设备。

解决办法：乙方有权要求甲方维修，并有权要求甲方支付违约金。5.问题：甲方提前解除合同。

解决办法：甲方应支付乙方违约金，双方协商解决后续事宜。6.问题：乙方提前解除合同。

解决办法：乙方应支付甲方违约金，双方