2024大楼外墙广告位出租合同书

2024大楼外墙广告位出租合同书合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其大楼外墙广告位出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、广告位描述1.1广告位位置：位于甲方大楼外墙__________（具体位置见附件一）；1.2广告位面积：__________平方米；1.3广告位数量：__________个；1.4广告位使用范围：乙方可在广告位上设置广告牌、广告灯箱等宣传设施，用于宣传乙方产品或服务；1.5广告位租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元/平方米·月；2.3支付方式：乙方采用分期支付的方式，按照本合同约定的租金标准、租金总额和付款时间支付租金；2.4付款时间：乙方应于本合同签订之日起__________日内支付首期租金，以后每月__________日前支付当月租金。三、广告设置及许可3.1乙方应按照甲方提供的广告位尺寸、数量及位置设置广告设施，并确保广告设施的安全稳定；3.2乙方应保证广告内容的合法性、合规性，不得发布虚假广告、违法广告和侵权广告；3.3乙方应在广告设施上显著位置标注乙方企业名称、地址、联系方式等相关信息；3.4乙方应按照本合同约定的租赁期限使用广告位，如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订续租合同；3.5乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。四、保险及安全责任4.1乙方应按照甲方的要求，为广告设施购买相应的保险，并保证保险期限覆盖本合同租赁期限；4.2乙方应确保广告设施的安全，防止发生意外事故，如因乙方原因导致广告设施损坏、人身伤害或财产损失的，由乙方承担相应责任；4.3乙方应在广告设施设置期间及租赁期间，遵守相关法律法规，确保广告设施合法合规。五、合同的变更、解除和终止5.1本合同一经签订，双方应严格履行；5.2如一方要求变更或解除本合同，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致；5.3如一方未按约定履行本合同，另一方有权解除本合同；5.4本合同租赁期满，双方未续签或双方同意终止合同的，本合同自行终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失；6.2本合同违约金为租金总额的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：广告位位置示意图附件二：广告设施设置要求附件三：租金支付明细表一、附件列表：

1.广告位位置示意图

2.广告设施设置要求

3.租金支付明细表二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供广告位；

未履行合同约定的维护广告位安全、稳定的义务。

2.乙方违约行为：

未按约定支付租金；

未按约定设置广告设施，或设置的广告设施不符合安全、合规要求；

广告内容发布违反法律法规。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广告位并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁广告位并支付租金的一方。

3.广告位：指位于甲方大楼外墙的具体位置，用于设置广告设施的区域。

4.租金：指乙方为使用广告位而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方未履行合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.广告位设置不符合约定：

解决办法：要求乙方按照附件二的要求重新设置广告设施。

2.租金支付延误：

解决办法：提醒乙方按照附件三的租金支付明细表按时支付租金。

3.广告内容违反法律法规：

解决办法：要求乙方立即更换广告内容，并确保符合相关法律法规。

4.广告设施安全问题：

解决办法：要求乙方按照附件二的要求确保广告设施安全，必要时暂停租赁合同。五、所有应用场景：

1.甲方拥有大楼外墙广告位，希望出租获得收益。

2.乙方需要广告位进行产品或