2024养殖场租赁合同

2024养殖场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁养殖场的基本情况1.1养殖场地址：__________1.2养殖场面积：__________平方米1.3养殖场设施：包括但不限于__________、__________、__________等1.4租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日二、租金及支付方式2.1租金标准：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月2.2租金支付方式：每月底前支付下一个月租金2.3租金支付账户：户名：__________账号：__________开户银行：__________三、租赁用途乙方租赁养殖场的用途为：__________。乙方应合理使用养殖场，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证养殖场的基本设施完好，确保乙方正常使用。4.2甲方应负责养殖场的维修、保养工作，确保养殖场的安全运行。4.3甲方应负责养殖场的环境保护工作，确保养殖场周边环境的整洁。4.4甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。5.2乙方应合理使用养殖场，不得擅自改变用途，不得从事违法活动。5.3乙方应负责养殖场的日常管理，确保养殖场的安全、卫生。5.4乙方应按约定用途使用养殖场，不得擅自转租、转让。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同，应提前一个月通知对方。6.2合同变更或解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）甲方收回养殖场，且乙方无争议；（3）乙方提前一个月通知甲方解除合同，且甲方无争议。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2违约方应承担因违约产生的其他费用，如维修费、滞纳金等。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.养殖场所有权证明2.养殖场使用权证明3.养殖场设施清单4.租赁合同专用章5.乙方经营许可证6.环保审批文件7.养殖技术指导资料8.养殖场安全评估报告9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按时交付养殖场或交付的养殖场不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按时支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁用途或转租、转让养殖场，视为乙方违约。4.甲方未能履行合同约定的维修、保养义务，视为甲方违约。5.甲方未能协助乙方办理相关手续，视为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有养殖场所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁养殖场并按约定用途使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的养殖场使用费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：养殖场设施损坏导致乙方无法正常经营。解决办法：甲方应及时维修、更换损坏设施，确保乙方正常使用。2.问题：乙方经营活动导致养殖场周边环境污染。解决办法：乙方应采取措施减轻污染，合规经营，甲方有权要求乙方整改。3.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可催告乙方支付租金，逾期未支付的可要求支付滞纳金，严重违约的可解除合同。4.问题：甲方未按约定协助乙方办理相关手续。解决办法：甲方应积极协助乙方办理手续，如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.农业企业租赁养殖场从事畜