2024占地协议的合同

2024占地协议的合同合同编号：__________甲方：

名称：____________________

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法定代表人：________________

联系电话：________________乙方：

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法定代表人：________________

联系电话：________________鉴于：3.甲乙双方同意就该土地的占用事项签订本协议，明确双方的权利和义务。第一条占用土地范围及用途1.1乙方占用甲方土地的范围为______平方米，具体界限以附件《土地占用范围示意图》为准。1.2乙方占用土地的用途为______。第二条占用期限2.1本协议的有效期为______年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在协议有效期内完成项目的建设，并在占用期满后按照本协议约定办理土地返还手续。第三条占用费用3.1乙方应按年度向甲方支付土地占用费，费用标准为______元/平方米·年。3.2土地占用费支付方式为______。3.3乙方如提前完成项目建设并办理土地返还手续的，甲方有权根据实际占用时间退还部分土地占用费。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在占用期内合法使用该土地，不得无故收回或变更土地用途。4.2甲方应对乙方在占用期内进行的项目建设提供必要的协助和支持。4.3甲方应按照本协议约定，及时收取土地占用费。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本协议约定合法使用该土地，并按照约定的用途进行项目建设。5.2乙方应按照约定支付土地占用费，并遵守国家法律法规及甲方所在地的地方规定。5.3乙方应在占用期满后按照本协议约定办理土地返还手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为______元。6.2甲方未按照约定提供土地或者变更土地用途的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付土地占用费的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________一、附件列表：

1.土地占用范围示意图

2.项目可行性研究报告

3.乙方营业执照复印件

4.甲方土地使用权证书复印件

5.授权代表身份证明复印件

6.合同履行过程中的相关证明文件和资料二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供土地或者变更土地用途，认定标准为实际提供土地面积与协议约定面积不符，或未经乙方同意改变土地用途。

2.乙方未按照约定支付土地占用费，认定标准为逾期支付或未支付土地占用费。

3.乙方未按照约定进行项目建设，认定标准为项目实际建设内容与协议约定不符，或未按照约定完成项目建设。

4.任何一方未履行协议约定的其他义务，认定标准为未按照约定履行相关义务的行为。三、法律名词及解释：

1.占地协议：指甲方提供土地使用权，乙方按照约定进行项目建设并支付土地占用费的协议。

2.土地使用权：指国家法律、法规规定的，对土地实行占有、使用和收益的权利。

3.项目建设：指乙方在占用土地上进行的固定资产投资和经济活动。

4.土地占用费：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于占用土地的使用权。

5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地提供面积与约定不符：重新测量土地面积，按实际提供面积调整土地占用费。

2.乙方逾期支付土地占用费：提醒乙方尽快支付，逾期部分加收滞纳金。

3.甲方变更土地用途：协商解决，如无法协商，乙方有权解除协议。

4.项目建设内容与约定不符：要求乙方按照约定进行调整，严重不符的可解除协议。

5.不可抗力导致无法履行协议：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：

1.工业用地占用

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