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文档简介
2024工程监理合同的范本合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________乙方(监理方):__________地址:__________联系人:__________联系电话:__________第一条监理范围与内容1.1监理范围:本工程的设计、施工、验收、交付使用及保修期全过程。1.2监理内容:(1)对工程的设计文件、施工方案、施工图纸等进行审查,确保其符合国家法律法规、规范标准和合同要求;(2)对施工现场进行定期巡查,监督施工单位的施工质量、安全、进度和投资控制等情况,发现问题及时提出整改要求;(3)对施工过程中的重要环节和关键节点进行验收,确保工程质量符合设计文件和合同要求;(4)对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审核,确保其符合工程要求;(5)对工程变更、洽商等进行审批,确保其符合合同要求;(6)对工程验收后的保修期进行跟踪管理,确保施工单位履行保修责任;第二条监理依据2.1本合同依据的国家法律法规、规范标准、政策文件等。2.2工程合同文件,包括但不限于:工程设计文件、施工合同、验收标准等。第三条监理期限3.1监理期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。3.2乙方应在监理期限内全面履行监理职责,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第四条监理费用4.1乙方向甲方提供监理服务,监理费用为人民币__________元(大写:_________________________元整)。4.2监理费用的支付方式:(1)合同签订后,甲方支付乙方监理费的50%;(2)工程进度达到一半时,甲方支付乙方监理费的30%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方监理费的20%。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权对施工过程中的质量、安全、进度等问题提出整改要求,并对整改结果进行验收;5.2乙方有权对施工单位的资质、人员、设备、材料等进行审核;5.3乙方有权对工程变更、洽商等进行审批;5.4乙方应按照合同约定提供监理服务,并对监理过程中的信息保密;5.6乙方应承担因自身原因导致的监理失误或损失,并赔偿甲方因此造成的损失。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应按照合同约定支付监理费用;6.2甲方应配合乙方开展监理工作,提供必要的信息和条件;6.3甲方应对乙方提出的整改要求予以落实,并对整改结果进行验收;6.4甲方应对乙方提供的监理报告进行审核,并对乙方的监理工作提出意见和建议;6.5甲方应承担因自身原因导致的监理失误或损失,并赔偿乙方因此造成的损失。第七条违约责任7.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违约,应承担违约责任;7.2乙方未按照合同约定提供监理服务,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失;7.3甲方未按照合同约定支付监理费用,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;8.2如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至监理期限届满之日止;9.3一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工方案
3.施工图纸
4.施工合同
5.验收标准
6.施工单位的资质证明
7.施工单位的人员名单
8.施工单位的设备清单
9.施工单位的材料清单
10.工程变更洽商记录
11.监理报告二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定提供监理服务,包括但不限于未按时进行巡查、验收、审核等。
2.乙方未对施工过程中的质量、安全、进度等问题提出整改要求,或整改要求未得到落实。
3.乙方未按照合同约定支付监理费用。
4.甲方未配合乙方开展监理工作,包括但不限于提供必要的信息和条件、未对乙方提出的整改要求予以落实等。
5.甲方未按照合同约定支付监理费用。三、法律名词及解释:
1.监理:指对工程的施工过程进行监督管理,以确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.监理范围:指监理工作的覆盖范围,包括设计、施工、验收、交付使用及保修期全过程。
3.监理内容:指监理工作的具体内容,包括审查、巡查、验收、审核等。
4.监理期限:指监理工作的时间范围,自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.监理人员不足:增加监理人员,确保监理工作的全面开展。
2.监理费用不足:提前预测监理费用,确保合同履行过程中的资金需求。
3.施工单位不配合:加强沟通协调,确保监理工作的顺利进行。
4.甲方不配合:加强沟通协调,确保监理工作的顺利进行。
5.工程变更洽商:严格按照合同约定进行审批,确保工程变更的合规性。五、所有应用场景:
1.工程监理合同适用于各类工程项目,包括但不限于房屋
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