2024工程建设总包合同范本

2024工程建设总包合同范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将__________（工程名称）项目的建设总承包给乙方，乙方同意承担并完成该项目的建设，双方达成如下协议：一、工程名称：__________二、工程地点：__________三、工程规模：__________四、工程内容：__________五、工程总投资：__________六、工程工期：__________七、工程质量标准：__________八、合同价格及支付方式：1.本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，待工程保修期满后支付。九、合同的履行：1.乙方应按照合同约定的工程内容、工程规模、工程质量和工期要求，完成本工程的建设。2.乙方应按照合同约定的时间节点向甲方提交工程进度报告，并接受甲方的检查和验收。3.乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家和地方的法律法规，严格按照施工图纸和施工规范施工。4.甲方应按照合同约定的时间节点支付乙方工程款，并协助乙方解决工程建设过程中的有关问题。十、合同的变更和解除：1.合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方协商一致。2.合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除后的约定继续履行合同义务。3.合同变更或解除造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。十一、违约责任：1.乙方未按照合同约定的时间节点完成工程建设的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×逾期天数×__________%。2.甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付工程款×逾期天数×__________%。3.甲乙双方的其他违约行为，按照合同约定和法律法规的规定承担相应的违约责任。十二、争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十三、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且质量保证期满后失效。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单和报价单3.施工组织设计4.工程保修条款5.工程验收标准和方法6.相关法律法规和政策文件7.工程款项支付凭证8.工程进度报告和验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程建设的，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款的，属于违约行为。3.乙方未保证工程质量或安全，导致工程出现问题，属于违约行为。4.甲方未协助乙方解决工程建设过程中的问题，属于违约行为。5.双方未按照约定变更或解除合同，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同双方权利义务关系的法律法规。2.建筑法：是指调整建筑施工、工程监理、工程质量等方面的法律法规。3.工程量清单：是指明细列出工程项目的名称、数量、单价和总价等内容的清单。4.违约金：是指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.工程保修：是指施工方在工程竣工后一定期限内，对工程质量问题进行修复或更换的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的施工计划，并采取措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应严格按照施工图纸和规范施工，加强质量控制，发现问题及时整改。3.工程款项支付：甲方应按照约定时间节点支付工程款，如遇支付困难，应及时与乙方沟通协商。4.合同变更或解除：双方应签订书面协议，明确变更或解除事项，并遵循法律法规和合同约定。5.争议解决：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类建筑工程项目的设计、施工、验收等阶段