2024公司办公场所转租合同范本

2024公司办公场所转租合同范本合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、转租场所及面积2.乙方承认并同意，转租场所的使用权归乙方所有，但所有权归甲方所有。二、转租期限1.本合同的转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金的方式为每月底前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金不含税费、物业费、水电费等其他费用。如有相关费用，乙方应按实际发生金额支付给甲方。四、使用及维修1.乙方应合理使用转租场所，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得擅自改变场所结构和用途。2.乙方应负责转租场所的日常维护和清洁工作，确保场所的安全、卫生。3.租赁期内，转租场所的维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用。五、转租费用1.乙方应支付给甲方转租费用，总额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.乙方支付转租费用的方式为签订本合同之日起五个工作日内支付一半，即人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；剩余一半在租赁期满后十日内支付。3.转租费用包括但不限于甲方为乙方办理转租手续所发生的费用、甲方应承担的税费等。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转租费用的两倍。2.甲方未按约定提供转租场所或提供的场所不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转租费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.转租场所所有权证明2.转租场所使用权证明3.转租场所设施使用说明4.转租场所结构及用途证明5.甲方银行账户信息6.乙方身份证复印件7.租赁合同二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供转租场所或提供的场所不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转租费用。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转租费用的两倍。3.乙方未按约定使用转租场所，导致场所损坏，乙方应承担维修费用。4.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同转租费用的两倍。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有转租场所所有权或使用权，并有权将该场所转租给他人的一方。2.承租方：指与转租方签订合同，并有权使用转租场所的一方。3.转租场所：指甲方拥有合法转租权的办公场所。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的转租场所使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金额。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失，应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期内需要提前解约。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并与甲方签订解除合同协议，甲方按照实际情况退还乙方剩余租金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：转租场所设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。4.问题：甲方未按约定提供转租场所或提供的场所不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转租费用。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需要搬迁，将现有办公场所转租给其他企业。