2024年二手房交易协议范本（二篇）

第2页共2页2024年二手房交易协议范本出卖人：_____以下简称甲方买受人：_____以下简称乙方根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方坐落在____市_____街_____巷____号的房屋____栋_____间，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格：_____元。第三条付款时间与办法1.乙方应于____年____月____日前向甲方付清房产款项（交款日期以汇款时间为准）。2.乙方面交给甲方现金_____元;其余_____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于____年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额_____%的交易费;承担公证费、协议公证费。2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额_____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。第六条违约责任1.乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_____%的违约金。2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_____%的违约金。第七条本合同主体1.甲方是_____、_____、_____、_____，共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____单位，代表人是_____。第八条本合同经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式_____份，甲方产权人各一份，乙方一份，_____房产管理局、_____公证处各一份。甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_____地址：_____地址：_____联系电话_____联系电话：_________年____月____日2024年二手房交易协议范本（二）二手房交易协议甲方：（卖方）住所：身份证号码：联系电话：乙方：（买方）住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲、乙双方自愿以友好协商的方式，就乙方购买甲方所拥有的以下房产达成一致意见，双方特就购房事项达成以下协议：一、房产基本信息1.房产名称：（填写具体房产名称）2.房产地址：（填写具体房产地址）3.房产面积：（填写具体房产面积）4.房产产权情况：（填写具体房产产权情况，如商品房、经济适用房等）二、房产交易价格及支付方式1.本次房产交易的总价为：（填写具体房产交易总价，单位为人民币元）2.甲方、乙方约定的支付方式为：（填写具体支付方式，如一次性支付、分期支付等）3.若采用分期支付方式，则双方特约定了以下具体条件：（1）首付款金额为：（填写首付款金额，单位为人民币元），乙方需于（填写首付款支付日期）前支付；（2）分期支付的期数及金额：（填写分期支付期数及每期应支付金额）4.若房产交易过程中发生违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为：（填写具体违约金金额，单位为人民币元）三、房产交付时间及验收标准1.交付时间：甲方应在本协议签署后（填写具体交付时间）前，将房产交付给乙方。2.交付标准及验收要求：甲方应确保房产的完好无损，符合以下要求：（1）房屋主体结构、墙体、屋顶等无明显破损或漏水现象；（2）室内设施、设备齐全，运行正常；（3）房产相关的法律手续、证件齐全，无任何纠纷或争议。四、其他费用1.乙方承担以下费用：（填写具体费用，如契税、中介费等）2.甲方承担以下费用：（填写具体费用，如增值税、印花税等）五、房产权属过户手续1.甲方应负责办理房产过户手续，乙方应积极配合并如实提供相关材料。2.房产过户所需的税费由甲方承担，具体费用如附表所示。六、违约责任1.任何一方未按照本协议的约定履行义务的，应承担违约责任，并向对方支付违约金。2.如双方均存在违约情况，应按照违约情况比例分担违约责任。3.除非经双方协商一致，否则一方不得擅自解除本协议，否则应支付解约违约金。七、争议解决本协议履行过程中的任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交至有管辖权的人民法院进行解决。八、协议生效及其他事项1.本协议自双方签字或盖章后生效，并成为双方的共同约束力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各自持有一份，具体事宜未尽事项由双方协商解决。3.本协议的修改、补充或解释，应经双方书面协议，并签署补充