2024年转租门面店铺的合同范本（二篇）

第3页共3页2024年转租门面店铺的合同范本转让方(甲方)：身份证号码：长住地址：顶让方(乙方)：身份证号码：长住地址：房东(丙方)：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街(路)号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到____年____月____日止，年租金为元人民币(大写：_____)，租金为每(月/季/年)_____交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。四、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币____元，(大写：_____)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期____日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的____%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的____%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方)，乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：2024年转租门面店铺的合同范本（二）转租门面店铺合同合同编号：_______甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲方为具有合法经营权的门面店铺的所有者，乙方有意租用该店铺，并同意按照以下条款达成租赁协议：第一条租赁物1.1甲方同意将自己拥有的门面店铺，位于（具体地址），面积约（具体面积），作为出租物，出租给乙方使用。1.2门面店铺的设施设备情况及状况见附表。第二条租赁期限2.1租赁期限为从【合同开始日期】开始，至【合同结束日期】终止。2.2如乙方有续租意愿，需提前【合同结束日期】一个月书面告知甲方，并双方协商确定续租合同的具体条款。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（具体金额），乙方应按照每月【具体日期】前支付至甲方指定的账户。3.2除租金外，乙方应按照实际使用情况承担相关公用费用、水电费、物业管理费等额外费用。乙方应按月或按季度在指定日期前支付给甲方。第四条使用规定4.1乙方承诺只将店铺用于合法经营活动，并遵守国家相关法律法规，不得从事违法犯罪活动。4.2乙方有权根据实际情况改善门面店铺的装修和设备，但前提是不损害甲方的合法权益且符合相关法规。4.3乙方应保持门面店铺整洁，按时清理垃圾，并防止发生火灾、盗窃等安全事故。如乙方因自己原因造成门面店铺设备、装修的损坏，应负责修缮或支付维修费用。4.4乙方在店铺经营过程中应保证周围环境卫生，不得影响其他商户的正常经营。第五条违约责任5.1若甲方、乙方违反本合同任何条款，致使对方无法实现合同目的，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的【具体比例】。5.2若因乙方原因导致门面店铺损坏、设备损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权扣除保证金或终止本合同。5.3若乙方违法使用门面店铺，并致使甲方受到法律责任，乙方应支付给甲方的赔偿金额为法律规定的倍数。第六条保证金6.1乙方应在签订合同时交付给甲方作为保证金的金额为人民币（具体金额），保证金将在租赁期满无纠纷情况下无息归还给乙方。第七条合同解除7.1在租赁期限届满时，乙方应将门面店铺及所有设备、装修归还给甲方。7.2在租赁期间，如乙方有以下情况之一，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿相应损失：（1）乙方长期拖欠租金，超过【具体天数】天；（2）乙方经营无效，连续【具体天数】天未开门经营；（3）乙方违规使用门面店铺。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行协商，并签订补充合同。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：