2024年养老院租赁合同（二篇）

第2页共2页2024年养老院租赁合同委托方：_____公司(以下简称甲方)受托方：_____公司(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将安徽省徽商钢材市场部分物业委托给乙方租赁和管理，特签订本合同。一、市场物业基本情况物业类型：_____座落位置：_____面积与编号：详见具体与客户签订的租赁合同二、租赁合同签订及费用缴纳：乙方与客户签订房屋租赁合同，合同一式三份，乙方与客户各执一份，合同副本一份送甲方备案。合同签订后，承租方即客户将租金以现金/转账方式交付给出租方即乙方，并依法取得房屋租赁费发票。三、乙方在合同期间须给客户实行专业化物业服务，具体包括治安护卫、卫生、保洁及交通停车等方面服务。四、乙方收取的房屋租赁在扣除____%税金后直接抵减甲方每____年应付乙方的市场物业服务费，(详见双方已签订的《物业服务委托合同》，全年费用总额____元)，结余或不足部分双方再行开票结算。五、违约责任：_____乙方违反本合同约定，或未能达到约定的服务目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方给予经济补偿。六、甲乙双方如一方因自身原因终止合同的，应提前30天通知对方，以免双方造成经济损失。七、本合同为此前双方签订的《物业服务委托合同》的合同。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。九、合同期满，双方满意续签合同，应在该合同期满前30天向对方提出书面意见。十、本合同委托期限：____年____月____日起至____年____月____日自双方签字盖章后生效。甲方签章：_____乙方签章：_____代表人：_____代表人：_____日期：_____日期：_____2024年养老院租赁合同（二）养老院租赁合同甲方：[养老院名称]乙方：[租赁方名称]鉴于甲方为合法经营养老院业务的法人机构，乙方希望租赁位于甲方所在地的养老院进行养老服务，经双方友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将位于[养老院地址]的养老院（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，包括建筑物、床位、设备设施等，详见附件一，租赁物的详细资料。第二条租赁期限本租赁合同自签署之日起生效，有效期为[租赁期限]，到期后如有需要，可与甲方协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每月租金[租金金额]支付租金。租金支付日为每月的[支付日]号，应在本月末之前支付给甲方。2.乙方应按照约定的租金金额及支付方式向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第四条保证金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金将作为乙方履行本合同的保证，并在乙方违约时予以扣除。2.乙方在合同期满，如无违约行为，甲方应当及时将保证金返还给乙方。第五条租赁物的使用权1.租赁物的使用权属于乙方，乙方有权对租赁物进行自行规划和布置，但不得影响其他住户的正常生活。2.乙方应妥善保管租赁物并负责租赁物的日常维护和保养，不得擅自改动或损坏租赁物。3.甲方有权对乙方违法使用租赁物的行为进行劝阻和制止，并有权解除本合同。第六条违约责任1.甲乙双方应互相信任和尊重合同约定，如一方违约，应承担相应责任。2.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取必要的法律手段来追偿。3.如甲方未按照约定提供租赁物或提供不符合约定要求的租赁物，乙方有权要求甲方按照合同约定进行解决，并有权要求赔偿损失。第七条合同解除1.本合同期满后，双方如无续签意向，则本合同自动终止，甲方应归还乙方履行合同期间支付的保证金。2.若一方严重违反本合同约定，导致无法继续履行合同，对方有权解除本合同，并有权要求赔偿损失。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条附则1.本合同自双方签字之日起生效，对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜，经双方协商后可进行补充约定，补充约定具有与本合同相同的效力。3.本合同一式两份，甲乙