2024年购房合同范本（2篇）

第3页共3页2024年购房合同范本甲方(卖方)：_____身份证号码：_____甲方代理人：身份证号码：乙方(预购方)：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《_____》(以实际产权证为准)商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预购《_____》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币____元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取____方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币_____整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为____天，甲乙双方于____年____月____号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。注明：1：该房为_____房。2：卖方必须提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件并配合过户。3：卖方必需保证交易的房产(财产)无债权、债务及产权纠纷，无一房多卖现象。4：买卖双方商议同意交易的房产所产生的一切费用由(方)承担。5：如上述面积与产权面积有差异，以产权面积为准。第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签订商品房出售合同的，必须返还已收取的定金;并且赔偿双方所交的信息费。乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金，并且无权要求好人房产退还已收取的信息费。第七条本协议一式三份，甲乙双方各持壹份，富鑫房产执壹份。其他约定：_____甲方：(签章)乙方：(签章)甲方代理人：见证方：(签章)见证方经办人：(签章)____年____月____日2024年购房合同范本（二）购房合同甲方（卖方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：__________________乙方（购房人）：__________________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________鉴于甲方是房产的合法所有人，为了保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立如下合同：第一条房产信息1.1房产的基本信息如下：房产地址：______________________________________产权证号：______________________________________房屋面积：______________________________________房屋结构：______________________________________建筑年代：______________________________________所处楼层：______________________________________配套设施：______________________________________1.2房产的现状：甲方保证所售房屋无任何法定权益的限制，也无租赁、抵押、查封等情况。房屋主体结构稳定，无重大质量问题。乙方对房产现状已有了解并满意。第二条房屋交付2.1甲方在签订本合同时，应当将房屋的产权证书、购房发票、房屋建筑及装修图纸、产品说明书等相关材料，提交给乙方，并保证其真实合法。2.2乙方须支付全款购买房产，双方确认交付时间为________年____月____日。甲方将在该时间前将房屋及相关产权资料交付给乙方。第三条价款及付款方式3.1本房产的总价款为________________人民币（小写）____________________元整（大写）。3.2乙方收到并确认甲方发出的购房合同后，应在________年____月____日前支付全款给甲方。3.3乙方支付款项的方式为___________________，具体方式双方协商确定，并在购房合同上注明。第四条房产权属过户4.1在乙方支付全部购房款项后，甲方应立即办理房产权属过户手续，将房产的所有权转移给乙方，并办理相关的房地产交易手续。4.2乙方在与甲方签订本合同时，需提供真实有效的身份证明及相关文件，以便甲方按照法律规定进行房产权属过户。第五条补偿和保证5.1甲方保证所售房产的合法性，如发生合同所述房产存在第三方抵押、查封等情况，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。5.2甲方承诺所售房产不存在权属、拆迁、土地规划、质量问题等纠纷，并承诺乙方购买后所享有无限期的产权。第六条违约责任6.1任何一方不履行本合同所规定的义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2如乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的10%作为违约金。第七条其他约定7.1本合同未约定的事项，双方可另行协商，签署补充协议，补充约定事项。7.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。第八条合同争议解决方式8.1双方如发生合同争议，应首先通过友好协商解决。若无法协商解决，则提交________________仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁地点为____________________（城市名称），仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律效力。甲方（卖方）