洛阳市体育企业租赁合同

洛阳市体育企业租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁设施及期限1.1乙方租赁甲方的设施，包括但不限于_______（具体设施名称）。1.2租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。三、使用及管理3.1乙方应合理使用租赁的设施，并遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度。3.2乙方在租赁期间负责设施的日常维护和管理，确保设施的安全和正常使用。四、维修及保养4.1甲方负责对设施进行定期检查和维修，确保设施的安全和正常使用。4.2乙方发现设施存在安全隐患或故障时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后_______日内进行修复。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向甲方提供一份保险合同，证明已为租赁的设施购买了包括但不限于火灾、盗窃、水灾等保险，保险金额不得低于合同总金额。5.2乙方不得以任何理由终止保险合同，否则甲方有权解除本合同。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内，任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。6.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订续租合同。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.乙方提供的保险合同复印件2.设施清单3.租金支付证明4.甲方设施所有权证明5.双方签字盖章的租赁合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用或管理设施，导致设施损坏或安全事故，视为违约。3.甲方未按约定时间维修设施，导致乙方无法正常使用，视为违约。4.乙方提前终止保险合同，未按约定通知甲方，视为违约。5.双方未按约定解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方设施并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁设施的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁设施支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面通知乙方要求其在规定时间内支付租金，逾期未支付则按违约处理。2.设施损坏或故障：甲方应及时进行维修，若因乙方使用不当导致，乙方需承担维修费用。3.乙方提前终止保险合同：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.体育场馆租赁给体育俱乐部开展训练和比赛。2.体育设施出