农村土地承包租赁简单合同范本

农村土地承包租赁简单合同范本合同编号：__________甲方（承包方）：__________乙方（租赁方）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供农村土地承包租赁事宜，达成如下协议：一、土地情况1.1土地位于__________省__________市（县、区）__________乡（镇、街道）__________村__________组，地块编号为__________，总面积为__________平方米（具体面积以实际测量为准）。1.2土地用途为：__________。1.3土地承包期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租赁费用2.1乙方向甲方支付土地租赁费用，租赁费用的标准为每平方米__________元/年。2.2租赁费用支付方式为：每年末支付下一年租赁费用。2.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付首年租赁费用。三、权利义务3.1甲方应保证乙方在承包期内对土地的合法使用权，不得无故收回土地。3.2甲方应保证土地的完整性，不得侵占、买卖、转让、出租、抵押或者以其他方式非法处置土地。3.3乙方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。3.4乙方应按时支付租赁费用，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.5乙方在承包期内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。四、合同的变更、解除和终止4.1合同变更：甲乙双方同意，可以书面形式变更合同内容，变更后的合同具有同等法律效力。4.2合同解除：在合同期限内，甲乙双方协商一致可以解除合同。4.3合同终止：合同期满或者甲乙双方约定的其他终止条件出现时，合同终止。五、违约责任5.1甲方未按照约定提供土地或者未保证土地的完整性的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方未按照约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同。5.3甲乙双方违反合同其他条款的，应承担违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1甲乙双方应按照法律法规的规定，办理土地承包租赁相关手续。7.2甲乙双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。7.3合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地权属证明2.承包方和租赁方的主体资格证明3.土地用途规划许可证4.租赁费用支付凭证5.土地测量报告6.合同变更协议7.违约赔偿计算公式8.法律法规规定的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供土地或未保证土地的完整性，包括但不限于：土地被侵占、土地质量不符合约定、土地用途被改变等。2.乙方未按照约定支付租赁费用，包括但不限于：延迟支付、部分支付、未支付等。3.甲乙双方违反合同其他条款的行为，包括但不限于：擅自变更合同内容、泄露合同信息、未办理相关手续等。三、法律名词及解释：1.农村土地承包租赁：指农村集体土地使用权人与他人约定，在一定期限内，将其土地使用权租赁给他人使用的行为。2.土地使用权：指依法对土地实行占有、使用和收益的权利。3.承包方：指依法取得农村集体土地使用权的主体。4.租赁方：指依法租赁承包方土地使用权的主体。5.租赁费用：指租赁方为使用土地使用权，按照约定的标准向承包方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更：如乙方需变更土地用途，应与甲方协商一致，并办理相关手续。2.租赁费用支付问题：乙方应按时支付租赁费用，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。3.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。4.法律法规变化：甲乙双方应密切关注法律法规的变化，按照新的法律法规要求履行合同。五、所有应用场景：1.农村集体土地使用权人将其土地使用权租赁给他人种植农作物。2.