借款抵押担保合同全新版

借款抵押担保合同全新版合同编号：__________借款抵押担保合同甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（担保人）：鉴于：1.甲方因经营需要，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于____项目的投资与运营；2.乙方愿意为甲方的借款提供抵押担保，并将抵押物设定为____；3.丙方同意为甲方的借款提供连带责任保证担保；第一条借款金额、用途、期限及还款方式1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。1.2甲方应将借款用于____项目的投资与运营。1.3借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4甲方应按约定的还款方式及还款进度，分期偿还乙方借款。具体还款计划由甲、乙双方在合同附件中约定。1.5甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求甲方立即偿还借款本金及相应利息。第二条抵押物及抵押权2.1乙方将其拥有的____（抵押物描述）设定为借款的抵押物，并向甲方交付抵押物权利凭证。2.2抵押物评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3抵押担保的范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。2.4甲方未按约定偿还借款的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。第三条担保责任3.1丙方为甲方的借款提供连带责任保证担保。3.2丙方保证在本合同约定的借款期限内，甲方未按约定偿还借款的，丙方愿意承担全部还款责任。3.3丙方的保证责任直至甲方偿还完毕借款本金及相应利息为止。第四条合同的变更、解除和终止4.1本合同一经签订，甲、乙、丙三方应严格履行。4.2甲、乙、丙三方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签订相应的协议，并经三方共同认可。第五条违约责任5.1甲方未按约定用途使用借款的，应向乙方支付违约金，违约金为本金____%的费用。5.2甲方未按约定偿还借款的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息为本金____%的费用。5.3乙方、丙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（抵押人）：丙方（担保人）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方借款申请2.乙方抵押物权利凭证3.丙方担保承诺函4.抵押物评估报告5.还款计划表6.借款用途说明7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用借款：指甲方未按照合同约定的项目投资与运营方向使用借款资金。2.甲方未按约定偿还借款：指甲方未按照约定的还款进度和方式偿还借款本金及利息。3.乙方、丙方违反合同约定：指乙方未按约定提供抵押担保，或丙方未按约定提供担保责任。三、法律名词及解释：1.借款人：指需要资金并同意按约定还款的一方。2.抵押人：指为借款提供抵押担保的一方。3.担保人：指为借款提供连带责任保证担保的一方。4.抵押物：指设定为借款担保的财产。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.逾期利息：指借款人未按约定还款时间支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.借款人未按约定用途使用借款：监督借款人的资金使用情况，如发现偏离约定用途，立即要求改正或偿还本金及利息。2.借款人未按约定偿还借款：按照合同约定采取逾期利息收取、违约金计算等措施，必要时通过法律途径追偿。3.抵押物价值下降或损毁：及时重新评估抵押物价值，必要时要求抵押人提供额外担保。4.担保人未履行保证责任：追究担保人的连带责任，要求其履行保证义务