房屋租赁合同专业版

房屋租赁合同专业版合同编号：__________房屋租赁合同专业版甲方（出租方）：注册地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有房屋的合法所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守国家的相关法律法规。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（此处详细描述房屋的结构及面积）1.2甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关安全、环保等标准，确保乙方在使用过程中的安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，确保乙方在租赁期间能正常使用房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，不得改变房屋用途。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法行为。4.4租赁期间，房屋及附属设施的维修责任按国家相关法律法规执行。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同模板3.租金支付证明4.房屋维修协议5.租赁房屋的安全评估报告6.国家相关法律法规二、违约行为及认定：1.甲方违反合同，未能保证房屋及附属设施的正常使用，导致乙方在租赁期间不能正常使用房屋。2.甲方未按合同约定时间交付房屋给乙方。3.乙方未按合同约定支付租金。4.乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，损害房屋结构或改变房屋用途。5.乙方未遵守国家法律法规，利用房屋从事违法行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，拥有房屋的合法所有权并愿意将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁房屋的一方，愿意租赁房屋并支付租金。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：联系维修人员及时进行维修，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：查看合同条款，按照约定的租金支付方式和时间进行支付。3.房屋用途变更：乙方需提前通知甲方并征得甲方同意，否则需承担违约责任。4.违反法律法规：立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应责任。五、所有应用场景：1.个人出