服装店租赁合同

服装店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁店铺及地址1.1甲方出租的服装店位于____________________（详细地址），店铺门牌号为____________________，店铺面积为____平方米。1.2乙方承租甲方服装店，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，需提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新合同的租金标准、支付方式等事项双方可另行协商确定。第三条经营范围及条件3.1乙方在租赁期间内，只能按照甲方提供的店铺进行经营，经营范围为服装、鞋帽、饰品等，不得经营与服装店无关的其他业务。3.2乙方应按照甲方的要求，对店铺进行装修、布置，保证店铺的形象和品质。3.3乙方应在店铺内设置合法、规范的营业执照、税务登记证等相关证件，并将其置于店铺显眼位置。第四条维修及保养4.1甲方应保证店铺设施的正常运行，如有损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后__小时内予以修复。4.2乙方应合理使用店铺设施，妥善保管店铺内的物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。4.3租赁期满后，乙方应将店铺设施、设备、场地等交还给甲方，如因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。5.3租赁期满后，本合同自动终止。如乙方继续租赁，需按照甲方新的租赁政策执行。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；如乙方未按照约定经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁店铺。6.3甲方未按照约定提供店铺设施或服务的，乙方有权要求甲方予以修复或赔偿。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺所有权证明文件4.店铺使用权证明文件5.租赁合同书面文件6.租金支付凭证7.店铺设施、设备清单8.店铺钥匙交接记录9.装修、布置要求及标准10.营业执照、税务登记证等证件复印件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定经营：超出合同约定的经营范围，视为违约。3.甲方未按照约定提供店铺设施或服务：未达到合同约定的服务标准或设施功能，视为违约。4.提前解除或变更合同：未经双方书面协议，擅自解除或变更合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供服装店租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方服装店的乙方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁甲方服装店的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的服装店租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期部分加收滞纳金；如乙方持续违约，可提前解除合同并要求搬离。2.乙方未按照约定经营：要求乙方整改，如乙方拒不整改，可提前解除合同并要求搬离。3.甲方未按照约定提供店铺设施或服务：要求甲方尽快修复或提供，如甲方拒不履行，可协商解决或依法维权。4.合同变更或解除：书面协议，双方签字盖章确认，按协议执行。五、所有应用场景：1.甲方拥有符合租赁条件的服装店，需要出租给乙方。2.乙方希望租赁甲方服装店进行经营活动。3.甲乙双方就租赁事宜进行协商，达成