工业园区仓库租赁合同

工业园区仓库租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系方式：乙方（承租方）：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系方式：鉴于甲方拥有工业园区仓库的出租权，且乙方愿意租赁该仓库，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物现状详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，每月租金总额为__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。租金支付日期为租赁期满前一个月。3.3乙方应在租金支付日期前五个工作日内将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途4.1乙方租赁租赁物仅限于__________用途。4.2乙方不得将租赁物擅自转租、转让或用于其他用途，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物的结构安全及基本设施的维护，确保租赁物符合租赁用途的要求。5.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维修与保养，确保租赁物的正常使用。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物按照原状归还甲方。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十日内，向甲方提供租赁物的保险证明，保险金额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应确保保险的有效性，并按时续保。如乙方未按时续保，甲方有权终止本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.工业园区仓库租赁合同附件一：租赁物现状说明2.工业园区仓库租赁合同附件二：租赁物评估价值证明3.工业园区仓库租赁合同附件三：乙方保险证明4.工业园区仓库租赁合同附件四：租赁物结构安全检测报告5.工业园区仓库租赁合同附件五：租赁用途说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方将租赁物擅自转租、转让或用于其他用途，视为违约。3.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用，视为违约。4.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。5.甲方未按约定维修与保养租赁物，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，需要支付给出租方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期未支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.问题：乙方擅自转租、转让或用于其他用途。解决办法：甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。3.问题：租赁物损坏或无法正常使用。解决办法：乙方应负责维修与保养，确保租赁物的正常使用。4.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.问题：甲方未按约定维修与保养租赁物。解决办法：甲方应负责租赁物的维修与保养，确保租赁物符合租赁用途的要求。五、所有应用场景：1.