场地长期租赁协议书

场地长期租赁协议书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁场地及面积1.1乙方租赁甲方的场地面积为____平方米。1.2乙方租赁场地的主要用途为：__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商解决。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。乙方逾期迁离的，甲方有权要求乙方支付逾期迁离期间的租金及违约金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的合法性，确保乙方在使用场地的过程中不受第三方侵权。4.2甲方应保证场地的消防、安全、卫生等设施符合国家相关法律法规要求，并承担相应的费用。4.3甲方应按约定时间提供场地给乙方使用，如因特殊情况导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途，不得将场地转租给第三方。5.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的秩序，爱护场地设施。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议书的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本协议书约定的租金总额的__%。6.2若乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为本协议书约定的租金总额的__%。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.场地长期租赁协议书2.甲方（出租方）资质证明文件3.乙方（承租方）资质证明文件4.场地使用规划及相关审批文件5.租赁场地现状照片或视频资料6.租金支付证明文件7.违约金计算公式及相关说明8.租赁期满后场地恢复原状证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间提供场地给乙方使用。2.甲方未保证场地的合法性，导致乙方在使用场地过程中受到第三方侵权。3.甲方未保证场地的消防、安全、卫生等设施符合国家相关法律法规要求。4.乙方未按约定用途使用场地，擅自改变场地用途或转租给第三方。5.乙方未遵守场地的管理制度，维护场地的秩序，爱护场地设施。6.乙方未在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方的场地的时间范围。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间提供场地：乙方可以与甲方协商延期，并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证场地合法性：乙方可以要求甲方承担侵权责任，并要求甲方履行合同义务。3.乙方未按约定用途使用场地：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未遵守场地管理制度：甲方可以要求乙方改正，并承担相应的法律责任。5.租赁期满后场地恢复原状问题：双方可签订补充协议，明确乙方迁离后的场地恢复要