厦门工业园区宿舍租赁合同

厦门工业园区宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于__________，栋号为__________，房号为__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍设施设备包括但不限于：__________、__________、__________、__________等，具体以实际交付的宿舍现状为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或损坏已由乙方修复并无遗留物品后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的宿舍拥有完全的产权，且该宿舍未被任何债权人查封或抵押。5.2甲方应确保宿舍在租赁期间符合国家和地方的相关规定，满足乙方正常居住需求。5.3甲方应在租赁期内负责宿舍的维修和保养，确保宿舍设施设备正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁宿舍，不得提前解除合同。6.2乙方应合理使用宿舍及设施设备，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用宿舍从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据实际情况有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________身份证号码：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：宿舍设施设备清单附件：宿舍设施设备清单1.床铺：__________张2.衣柜：__________个3.书桌：__________张4.椅子：__________把5.空调：__________台6.热水器：__________台7.电视：__________台8.洗衣机：__________台9.冰箱：__________台10.其它：__________合计：__________元甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________身份证号码：__________一、附件列表：1.宿舍设施设备清单床铺：__________张衣柜：__________个书桌：__________张椅子：__________把空调：__________台热水器：__________台电视：__________台洗衣机：__________台冰箱：__________台其它：__________二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍或宿舍不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并根据实际情况有权提前解除本合同。3.乙方未按约定使用宿舍及设施设备，造成损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍产权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方宿舍并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁宿舍的时间段。4.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施设备损坏：发现问题及时与甲方沟通，必要时拍照留证，以便甲方确认损坏情况并安排修复。2.租金支付滞纳金：如乙方逾期未支付租金，甲方可按合同约定收取滞纳金