餐馆转让转租合同书

餐馆转让转租合同书合同编号：__________甲方（转让方/转租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方/承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、餐馆转让/转租内容1.1甲方同意将餐馆的__________%（百分比）的权益转让/转租给乙方。1.2餐馆的转让/转租包括：__________（具体资产和权益列表）。1.3乙方承认并同意，餐馆的转让/转租不涉及任何第三方权益，包括但不限于供应商、客户、员工等。二、转让/转租价格及支付方式2.1双方确认，餐馆的转让/转租价格为人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让/转租价格的____%（百分比），即人民币__________元整（大写：_______________________________元整）。2.3剩余的转让/转租价格，乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。三、转让/转租手续3.1甲方应协助乙方办理餐馆的转让/转租手续，包括但不限于工商变更、税务登记等。3.2甲方应向乙方提供餐馆的完整档案资料，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防验收合格证等。3.3乙方应按照甲方的要求，及时支付办理转让/转租手续所需的相关费用。四、餐馆经营及管理4.1乙方应继续遵守我国法律法规，合法经营，确保餐馆的正常运营。4.2乙方应按照甲方的要求，对餐馆进行适当改造和装修，以适应经营需求。4.3乙方应承担餐馆在经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、员工工资、税费等。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非双方达成书面一致意见。5.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更、解除或终止本合同。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方未按照约定支付转让/转租价格，甲方有权拒绝办理餐馆的转让/转租手续。七、争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（转让方/转租方）：__________乙方（受让方/承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：餐馆所有权证明文件餐馆经营许可证餐馆卫生许可证餐馆消防验收合格证餐馆财务报表餐馆员工档案餐馆客户资料餐馆供应商合同餐馆改造和装修方案餐馆转让/转租价格支付凭证二、违约行为及认定：甲方未按约定时间办理餐馆转让/转租手续甲方未按约定提供餐馆完整档案资料乙方未按约定支付转让/转租价格乙方未按约定进行餐馆经营及管理任何一方未遵守法律法规，导致餐馆无法正常运营任何一方单方面变更、解除或终止合同三、法律名词及解释：餐馆转让：指餐馆所有权及经营权的转移。餐馆转租：指餐馆经营权的临时转移。权益：指餐馆的经营权、收益权、决策权等。不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：餐馆转让/转租手续复杂，耗时较长。解决办法：甲方应提前准备相关资料，积极协助乙方办理手续。问题：餐馆经营过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，协商解决，必要时可寻求法律途径。问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方根据实际情况协商变更、解除或终止合同。问题：乙方未按约定支付转让/转租价格。解决办法：甲方有权拒绝办理餐馆的转让/转租手续，并要求乙方支付违约金