代购房屋协议书

代购房屋协议书合同编号：__________代购房屋协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方委托乙方代购房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________2.房屋面积：__________3.房屋类型：__________4.购房预算：__________5.其他特殊要求：__________二、代购费用及支付方式1.乙方代购房屋所产生的费用包括但不限于中介费、税费、评估费、律师费等，由甲方承担。2.甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付代购费用。三、代购过程及时间安排1.乙方应在双方签订本协议之日起，启动房屋代购程序，并按照甲方要求，完成房屋购买事宜。2.乙方应在购房过程中，及时向甲方报告进展情况，确保甲方了解购房进程。3.双方约定购房完成时间为：__________四、权利义务1.甲方有权按照本协议约定，要求乙方代购房屋。2.甲方有权对乙方代购的房屋进行验收，并提出合理整改要求。3.乙方有权按照甲方要求，代购符合协议约定的房屋。4.乙方有权按照约定，收取甲方支付的代购费用。5.乙方应确保购房过程中的各项手续合法、合规，保障甲方的合法权益。6.乙方应对购房过程中的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.甲方未按照约定时间支付代购费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按照甲方要求完成房屋代购的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.代购费用明细表4.购房款支付凭证5.房屋验收报告6.相关税费支付凭证7.购房过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付代购费用的，视为违约。2.甲方未按照约定要求购买房屋的，视为违约。3.乙方未按照甲方要求完成房屋代购的，视为违约。4.乙方未按照约定时间完成房屋代购的，视为违约。5.双方未按照约定解决争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代购房屋的一方。2.乙方：指受托代购房屋的一方。3.代购费用：指乙方在代购房屋过程中所产生的费用。4.购房预算：指甲方约定的购买房屋的最高预算。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付代购费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代购费用；如甲方仍不支付，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照甲方要求完成房屋代购。3.问题：购房过程中出现意外情况，导致购房预算增加。解决办法：双方应重新协商，根据实际情况调整购房预算；如协商不成，甲方有权解除本协议。4.问题：房屋验收不合格，甲方不满意。解决办法：乙方应按照甲方要求，负责整改并及时重新验收，直至甲方满意。5.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为海外投资者，需要委托国内代理购买房屋。2.甲方