厂房转租协议

厂房转租协议合同编号：__________甲方（转租方）：乙方（承租方）：一、厂房基本信息1.1甲方转租的厂房位于__________，面积为__________平方米。1.2厂房的现状为：__________（详细描述厂房的现状，包括设施、设备等）。1.3厂房的用途为：__________（乙方拟使用的用途）。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得将厂房转租给第三方。4.2厂房的维修责任分为：（1）自然损耗或正常使用导致的维修，由甲方承担；（2）因乙方使用不当导致的维修，由乙方承担。五、安全生产及环保5.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产过程中的安全。5.2乙方应按照环保法律法规的要求，做好环境保护工作，防止污染。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房现状照片或视频资料3.甲方营业执照副本4.乙方营业执照副本5.安全生产许可证6.环保审批文件7.租金支付凭证8.维修费用支付凭证9.转租同意书（如有）10.厂房钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房，或提供的厂房与约定不符。2.甲方未按约定时间交付厂房。3.甲方未按约定提供厂房所需的设施、设备。4.乙方未按约定用途使用厂房。5.乙方未按约定时间支付租金。6.乙方未按约定维护厂房，导致厂房损坏。7.乙方擅自改变厂房结构或用途。8.乙方未经甲方同意转租厂房。三、法律名词及解释：1.转租方：指拥有厂房所有权，并将厂房出租给承租方的当事人。2.承租方：指租用厂房，并按照约定用途使用厂房的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁厂房的时间段。4.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.安全生产：指在生产过程中，采取措施保障人身安全和财产安全的行为。7.环保：指对生产过程中产生的废弃物、噪音等进行处理，防止污染的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房现状与约定不符：双方可协商进行调整，或按照实际情况重新签订协议。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实支付情况，如有纠纷可通过法律途径解决。3.使用及维修纠纷：查看协议条款，明确维修责任，如有纠纷可通过法律途径解决。4.安全生产及环保问题：查看相关审批文件，确保生产过程中符合国家规定。5.违约行为：按照协议条款，追究违约方的责任，要求支付违约金及赔偿损失。五、所有应用场景：1.企业因业务拓展需要搬迁，将现有厂房转租给其他企业。2.