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文档简介

农村租赁耕地合同范本合同编号:__________甲方(出租方):单位名称(盖章):________________住所地(盖章):________________负责人(或法定代表人):________________联系电话:________________乙方(承租方):单位名称(盖章):________________住所地(盖章):________________负责人(或法定代表人):________________联系电话:________________第一条租赁耕地基本情况1.1耕地位置:________________1.2耕地面积:________________1.3耕地用途:主要用于农业生产,包括但不限于种植农作物、养殖家禽家畜等。1.4租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准:人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/年。2.2租金支付方式:每年__月__日前,乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁耕地的交付和返还3.1甲方应在合同签订后__个工作日内将租赁耕地交付给乙方使用。3.2租赁期满后,乙方应按照租赁时的现状将耕地返还给甲方。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁耕地的权属清晰,无任何权属纠纷。4.2甲方应确保租赁耕地符合农业生产的条件,不得干涉乙方的正常农业生产活动。4.3甲方不得提前解除合同,但乙方严重违反合同约定时,甲方有权解除合同。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按约定用途使用租赁耕地,不得擅自改变耕地用途。5.2乙方应按约定支付租金,逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方在租赁期间应合理利用耕地资源,保护耕地生态环境,不得从事违法农业生产活动。第六条违约责任6.1甲方违反合同约定,导致乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。6.2乙方违反合同约定,导致甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________________乙方(盖章):________________负责人(或法定代表人):____________负责人(或法定代表人):____________签订日期:________________签订日期:________________一、附件列表:1.租赁耕地权属证明2.租赁耕地现状照片3.农业生产经营计划4.租金支付证明5.耕地返还现状照片6.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁耕地的,构成违约。2.甲方未保证租赁耕地的权属清晰,导致权属纠纷的,构成违约。3.甲方干涉乙方正常农业生产活动的,构成违约。4.乙方未按约定用途使用租赁耕地的,构成违约。5.乙方未按约定支付租金的,构成违约。6.乙方未合理利用耕地资源,造成耕地生态环境损害的,构成违约。三、法律名词及解释:1.耕地:指用于农业生产的土地。2.租赁耕地:指甲方出租给乙方使用的耕地。3.租金:指乙方为使用租赁耕地支付给甲方的费用。4.租赁期限:指合同约定的乙方使用租赁耕地的期限。5.违约:指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付租赁耕地。解决办法:乙方有权要求甲方承担迟延履行责任,要求支付违约金或者赔偿损失。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金,严重违约时可解除合同。3.问题:甲方未保证租赁耕地的权属清晰。解决办法:乙方有权要求甲方承担违约责任,赔偿因此造成的损失。4.问题:乙方未合理利用耕地资源,造成耕地生态环境损害。解决办法:甲方有权要求乙方停止违法行为,承担修复责任并赔偿损失。五、所有应用场景:1.农村耕地租赁给个人

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