别墅土建改造合同

别墅土建改造合同合同编号：__________别墅土建改造合同一、改造内容1.1乙方根据甲方的要求，对别墅进行土建改造，具体改造内容详见附件一《别墅土建改造项目明细表》。1.2乙方应按照约定的时间和质量要求完成改造工程。二、改造费用2.1乙方向甲方提供的改造工程费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），详见附件二《别墅土建改造费用明细表》。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方支付改造费用。三、付款方式3.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付改造费用的50%，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。3.2乙方完成改造工程后，甲方应向乙方支付剩余的50%改造费用，即人民币__________元（大写：_________________________元整）。四、工期4.1乙方应在本合同签订后____个月内完成改造工程。4.2如有特殊情况导致乙方不能按照约定完成改造工程，乙方应提前通知甲方，并协商延期。五、质量保证5.1乙方应保证改造工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求。5.2改造工程完工后，乙方应负责提供一年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后七个工作日内进行修复。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的修改、补充必须以书面形式作出，经甲乙双方认可后具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：附件一：《别墅土建改造项目明细表》附件二：《别墅土建改造费用明细表》二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付改造费用；2.乙方未按约定时间和质量要求完成改造工程；3.乙方未在质保期内对质量问题进行修复；4.任何一方未履行本合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.土建改造：指对建筑物进行加固、扩建、翻新等工程；2.质保期：指乙方对改造工程提供的质量保证期限；3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金；4.合同签订地：指本合同签署的地点。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应协商延期，并签订书面协议；2.质量问题：如发现质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内修复；3.支付问题：如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕；4.争议解决：双方应友好协商解决履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于甲方