2024工程项目代建协议书

2024工程项目代建协议书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（代建方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的__________工程项目的建设、施工、竣工、验收、保修等工作委托给乙方进行，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本协议的约定完成该工程项目的代建工作。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，订立本协议，共同遵照执行。第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目工期：__________第二条代建范围和内容2.1乙方代建范围包括：__________（一）项目的可行性研究、方案设计、施工图设计、施工组织设计等工作；（二）项目的招投标工作，包括编制招标文件、组织招标、评标等工作；（三）项目的施工管理，包括施工现场的安全生产、工程质量、工程进度、工程投资控制等工作；（四）项目的竣工验收工作，包括编制竣工文件、组织竣工验收、办理竣工决算等工作；（五）项目的保修工作，包括处理保修事项、协调各方关系等工作。2.2乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定，完成代建范围内的各项工作，并保证项目的质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。第三条合同价格3.1乙方向甲方提供的代建服务费用为人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付代建服务费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方支付代建服务费用。4.2乙方应按照本协议约定的时间和方式完成代建工作，并保证项目的质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。4.3甲方应提供乙方开展代建工作所需的有关资料、文件、证件等，并保证其真实、完整、有效。4.4乙方应按照甲方的要求和国家及地方的相关规定，及时向甲方报告代建工作的进展情况、存在的问题及需要甲方协调解决的事项。第五条合同的变更和解除5.1本协议一经签订，双方应严格履行。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本协议。5.2合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同无法继续履行时，双方应协商变更或解除本协议。第六条违约责任6.2乙方如未能按照约定的时间、质量、安全、进度等目标完成代建工作，应按照甲方损失的金额向甲方支付违约金。6.3甲方如未能按照约定的时间向乙方支付代建服务费用，应按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目可行性研究报告

2.项目方案设计文件

3.项目施工图设计文件

4.项目施工组织设计文件

5.项目招投标文件

6.项目施工管理计划

7.项目竣工验收报告

8.项目保修服务计划

9.代建服务费用支付凭证

10.项目进度报告

11.项目质量检查报告

12.项目安全检查报告

13.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定的时间、质量、安全、进度等目标完成代建工作，视为违约。

2.甲方未能按照约定的时间向乙方支付代建服务费用，视为违约。

3.双方未经过协商一致，单方面变更或解除本协议，视为违约。

4.甲方提供的资料、文件、证件等不真实、不完整、无效，导致乙方无法正常开展代建工作，视为违约。

5.乙方未按照甲方的要求和国家及地方的相关规定履行代建工作，导致项目无法正常进行，视为违约。三、法律名词及解释：

1.代建服务：乙方按照甲方的要求，代为完成工程项目的建设、施工、竣工、验收、保修等工作。

2.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

3.合同履行：双方按照约定履行各自的权利和义务。

4.招投标：公开征集供应商或承包商，并按照一定的程序和标准选择中标者的活动。

5.竣工验收：对完成的工程项目进行检验、评定，确认其是否符合规定的标准和要求。

6.保修：乙方对完成的工程项目在一定期限内提供的维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方提供的资料不真实、不完整、无效。

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方提供真实、完整、有效的资料。如甲方无法提供，乙方有权终止合同履行。

2.问题：乙方未能按照约定的时间、质量、安全、进度等目标完成代建工作。

解决办法：乙方应加大投入，优化施工组织，确保项目顺利进行。如乙方仍无法改善，甲方有权终止合同履行。

3.问题：甲方未能按照约定的时间向乙方支付代建服务费用。

解决办法：甲方应及时支付代建服务费用。如甲方延迟支付，应按照迟延支付金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

4.问题：合同履行过程中产生争议。

解决办法：通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.甲方为某一工程项目寻找专业的代建方进行建设、施工、竣工、验收、保修等工作。

2.乙方具备相关的建设、施工、竣工、验收、保修