个人转让厂房协议书

个人转让厂房协议书合同编号：__________个人转让厂房协议书身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________身份证号码：____________________地址：_________________________联系电话：_____________________一、转让标的1.1本协议项下的转让标的为甲方拥有的厂房，具体位于________________，厂房的产权清晰，无任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。1.2厂房的转让不包括厂房内的设备、设施等其他财产，乙方如需购买甲方设备、设施等其他财产，双方需另行协商。二、转让价格及支付方式2.1双方同意，厂房的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价格的____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于____年____月____日前，向甲方支付转让价格的剩余____%，即人民币（大写）：____元整（小写）：________元。2.4乙方支付转让价格的方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：____________________账号：________________________开户银行：____________________三、交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将厂房交付给乙方。交付时，双方应共同签署《交接确认书》。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。过户手续办理完成后，甲方应协助乙方办理厂房产权转移登记手续。四、权利和义务4.1甲方保证其对厂房享有完整的所有权，有权进行转让，且厂房不存在任何抵押、担保、债务等权利瑕疵。4.2甲方应按照本协议约定的价格和时间向乙方交付厂房，并协助乙方办理过户手续。4.3乙方应按照本协议约定的价格和时间向甲方支付转让价格，并按照约定时间接收厂房。4.4双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。5.2若乙方未能按照本协议约定的时间支付转让价格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.厂房所有权证明文件2.厂房土地使用权证明文件3.厂房及相关设施的现状照片或视频资料4.厂房内设备的购买合同及所有权证明文件5.厂房的评估报告6.过户所需的相关税费计算及支付证明文件7.厂房产权转移登记申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付厂房，或交付的厂房与约定不符。2.甲方未协助乙方办理过户手续。3.甲方未按照约定时间向乙方支付转让价格。4.乙方未按照约定时间支付转让价格。5.双方未按照约定时间解决争议。三、法律名词及解释：1.转让方：指拥有厂房所有权并愿意将其转让给他人的甲方。2.受让方：指愿意购买并拥有厂房所有权的乙方。3.定金：指乙方支付给甲方的一部分转让价格，作为购买厂房的诚意。4.过户：指将厂房的所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现问题：双方应及时签署《交接确认书》，明确问题部分，并约定解决办法。2.过户费用不明确：双方应提前协商确定过户费用，避免后期争议。3.甲方无法协助办理过户手续：甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未能按约定时间支付转让价格：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。5.争议解决缓慢：双方应提前约定争议解决方式，如协商不成，应及时向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.个人拥有厂房，希望通过转让获得资金。2.