艺术画廊租赁合同样本

艺术画廊租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________鉴于甲方为艺术画廊的所有权人，愿意将艺术画廊出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方艺术画廊，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁画廊基本信息1.1画廊名称：________________1.2画廊地址：________________1.3租赁面积：_______________平方米1.4租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方艺术画廊仅限于进行艺术展览、艺术品销售及相关活动。3.2乙方不得将画廊转租给第三方，不得改变画廊的使用性质。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证画廊的安全和正常使用，确保画廊内的设施设备完好。4.2甲方应负责画廊的日常维护和管理，确保画廊的环境整洁。4.3甲方应协助乙方办理相关展览手续，提供必要的协助和支持。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。5.2乙方应合理使用画廊，爱护设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将画廊恢复原状，交还甲方。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供画廊或未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日一、附件列表：1.艺术画廊租赁合同2.甲方营业执照副本3.乙方营业执照副本4.画廊所有权证明文件5.租赁保证金收据6.画廊设施设备清单7.保险单据（如适用）8.其他相关法律文件和附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付画廊；未维护画廊的正常使用状态；未履行协助乙方办理展览手续的义务。违约认定：甲方未能履行合同约定的义务，视为违约。2.乙方违约行为：未按约定时间支付租金；使用画廊进行非约定用途的活动；未合理使用和爱护画廊设施设备。违约认定：乙方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指本合同中甲方，艺术画廊的所有权人。2.承租方：指本合同中乙方，租赁甲方艺术画廊的使用权。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的画廊使用费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用画廊的时间范围。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付画廊。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并根据实际情况要求甲方支付违约金。2.问题：乙方支付租金出现困难。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商调整支付计划，避免逾期支付。3.问题：画廊设施设备损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照约定承担修复或赔偿责任。4.问题：乙方需要提前终止租赁合同。解决办法：乙方应提前书面通知甲方，并根据合同约定办理终止手续，支付相应违约金。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应进行友好协商，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术画廊与艺术品经营机构之间的租赁合