合租协议书模版合租协议书三人

合租协议书模版合租协议书三人合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（共同承租方）：一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方对房屋拥有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方和丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方和丙方共同支付租金，每月____日前将当月租金支付给甲方。3.3乙方和丙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方和丙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方和丙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方和丙方赔偿后，甲方应在扣除乙方和丙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方和丙方。五、使用及维修5.1乙方和丙方按照甲方提供的房屋及附属设施进行使用，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。5.2在租赁期内，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方和丙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方和丙方故意或重大过失造成的房屋及附属设施损坏，乙方和丙方应承担相应的赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。6.2甲方提前解除本合同的，应退还乙方和丙方剩余租赁期限的租金。乙方和丙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、违约责任7.1甲乙丙任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方和丙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋租赁合同3.押金收据4.租金支付凭证5.房屋及附属设施清单6.维修记录7.违约金支付凭证8.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。2.乙方和丙方未按约定支付租金，视为乙方和丙方违约。3.乙方和丙方未按约定使用房屋及附属设施，或擅自改变房屋结构、设施设备的，视为乙方和丙方违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，本合同中的乙方。3.共同承租方：指与乙方共同租赁甲方房屋的一方，本合同中的丙方。4.租赁期限：指乙方和丙方租赁甲方房屋的期限，本合同中为____个月。5.租金：指乙方和丙方支付给甲方的房屋租赁费用，本合同中为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.押金：指乙方和丙方向甲方支付的，用于保证租赁期内履行合同义务的货币。7.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方和丙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。2.问题：乙方和丙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方和丙方支付违约金。3.问题：乙方和丙方未按约定使用房屋及附属设施，或擅自改变房屋结构、设施设备。解决办法：甲方有权要求乙方和丙方恢复原状，并支付违约金。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：甲乙丙三方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉