房地产开发建设履约承诺书

房地产开发建设履约承诺书合同编号：__________甲方（发包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为房地产开发项目业主，乙方为具有相应资质和能力的承包商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方房地产开发项目建设事宜，达成如下履约承诺：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目开发周期：__________二、甲方义务2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。2.2甲方应按照合同约定，提供项目用地、施工图纸等相关资料。2.3甲方应协助乙方办理项目审批、验收等相关手续。2.4甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常施工秩序。2.5甲方应在合同约定的期限内，完成自身应尽的义务，确保项目顺利进行。三、乙方义务3.1乙方应按照合同约定，完成项目施工，确保工程质量、安全、进度符合合同要求。3.2乙方应按照合同约定，向甲方支付合同价款。3.3乙方应按照合同约定，承担项目施工过程中的质量、安全责任。3.4乙方应按照合同约定，提供施工过程中所需的人力、物力、设备等资源。3.5乙方应遵守国家法律法规，不得干涉甲方的合法权益。3.6乙方应在合同约定的期限内，完成自身应尽的义务，确保项目顺利进行。四、合同价款及支付方式4.1合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为预付款；（2）项目进度达到约定的__________%后，甲方支付乙方合同价款的__________%作为进度款；（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余__________%作为尾款。4.3甲方支付合同价款时，乙方应提供合法、有效的发票。五、项目进度及验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成项目施工。5.2甲方应按照合同约定的期限，对乙方施工的工程进行验收。5.3项目验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格。5.4项目验收合格的，甲方应支付乙方合同价款的尾款。六、违约责任6.1甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。6.2乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×__________%。6.3双方因不可抗力导致无法履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，不得干涉对方的合法权益。8.2双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（发包方）的营业执照复印件2.乙方（承包方）的营业执照复印件3.甲方（发包方）的授权委托书4.乙方（承包方）的授权委托书5.项目用地批准文件6.施工图纸及相关技术资料7.工程质量验收标准8.安全施工许可证9.双方签订的变更协议10.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定支付合同价款，认定为违约行为。2.甲方未按照合同约定提供项目用地、施工图纸等相关资料，认定为违约行为。3.甲方未协助乙方办理项目审批、验收等相关手续，认定为违约行为。4.甲方干涉乙方的正常施工秩序，认定为违约行为。5.乙方未按照合同约定完成项目施工，认定为违约行为。6.乙方未按照合同约定向甲方支付合同价款，认定为违约行为。7.乙方未按照合同约定承担项目施工过程中的质量、安全责任，认定为违约行为。8.乙方未按照合同约定提供施工过程中所需的人力、物力、设备等资源，认定为违约行为。9.双方未按照合同约定履行义务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动过程中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.合同价款：是指双方在合同中约定的，乙方完成工程所需支付的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定期限支付合同价款：乙方可以催告甲方支付，逾期支付的，甲方应支付违约金。2.甲方未按约定期限提供项目用地、施工图纸等相关资料：乙方可以催告甲方提供，逾期提供的，甲方应承担相应的责任。3.甲方干涉乙方的正常施工秩序：乙方可以拒绝甲方的干涉，并依法追究甲方责任。4.乙方未按约定期限完成项目施工：乙方应承担违约责任，支付违约金，并按照甲方要求整改。5.乙方未按合同约定提供施工过程中所需的人力、物力、设备